哪些情况可以退房?商品房退房条件商品房退房条件主要包括两种，即约定条件和法定条件，不论符合哪种，均可要求退房。那么，目前常见的商品房退房条件有哪些呢?下面就针对这个问题做简要介绍。商品房退房条件一：延期交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约

很多人第一次买新房子，并不知道如何购买，因为如今很多销售都是放出虚假消息来吸引客户。那怎样购买商品房？我带大家了解下吧。1、选择有实力的开发商选择口碑好、实力强的开发商和品牌物业公司，是购房不至于出现问题的首要保证。有实力的开发商的建筑品质、景观打造、后期的物业管理都会做得好一些

购买新房子时，很多人都会遇到先交定金的情况，然而，定金跟订金是有区别的。那购买商品房时如何区分定金？我带大家一起了解下吧。购房定金和订金是两个完全不同的概念。主要区分就是要了解清楚它的定义，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，也就是说，定金是具有担

购买商品房需要注意验收，商品房验收时要注意哪些？今日就由我为你一一解答。1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。为了稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向购房者发出收房通知，有

限价房与商品房的区别主要体现在，限价房由政府设定价格，商品房是房地产公司按市场价出售；限价房土地出让价格比一般商品房低；限价房的房户型、面积等条件种类比商品房更少。具体如下：1、价格制定不同限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理

购买房屋时，动迁房和商品房是比较常见的类型，那两者的区别有哪些？我带大家一起了解下吧。１、动迁房的概念源于拆迁货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购置商品房与普通人购置商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿，拆迁房不是商品房，不能当作商品房出卖，

购买商品房之前，需要准备好很多材料，比如资金、银行卡以及个人信用等方面。那如何申请购买自住型商品房？我带大家一起了解下吧。申请流程如下：1、报名。市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售

房改房的销售对象有限制，进入市场买卖有限制，上市出售有特定条件，价格不由市场供求关系决定；商品房的销售对象是社会居民群体，出售基本无限制，价格是由市场经济供求关系决定。两者区别具体如下：1、销售对象不同房改房的销售对象是有限制的，并非任何人都能享受国家房改优惠政策的。而商品房的销

如今商品房大多限购，商品房限购政策有哪些？今日就由我为你一一解答。1、各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且

购买商品房时，需要注意很多注意事项，尤其是开发商五证是否齐全。那申请商品房预售许可证注意事项有哪些？我带大家一起了解下吧。1、认真填写《商品房预售许可审批表》。2、让销售部作出《商品房预售方案》及《商品房房价表》。3、让工程部拿出《工程进度证明书》及施工进度达到要求的单体建筑的照

大家知道什么时房改房吗？很多人买了房改房之后，想转为商品房，可以吗？如何转为商品房？我带大家了解下吧。一般来说，房改房是不可以转变为商品房的。如果您想对手中的这个房改房进行性质的变更，那么您需要进行房改房的买卖，只有买卖之后，这个房改房才可以算作是交易过了，也就才能算是商品房了。

北京是限购城市，北京商品房限购政策有哪些要点？今日就由我为你一一解答。1、对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭）、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居

由于银行贷款是需要符合一定的条件和标准，并不是所有人都能够贷款。那限价商品房可以贷款吗？我带大家一起了解下吧。限价商品房可以贷款的，限价商品房只是当地政府调控房市的一种手段为楼盘限定了最高售卖价格，其购买和普通的房产一样均可以正常贷款。购房人可以根据自身情况选择公积金贷款或者商业

如今，不同地区，商品房的价格也不一样，为此购买时，需要了解清楚。那苏州商品房信息在哪里查询？我带大家一起了解下吧。1、可以到苏州房管局查询：这类方法是很普遍的，首先要知道你所处地区的房管局地点，然后你就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。

杭州房价不断上升，购买商品房的话，需要了解各方面信息。那杭州商品房信息在哪里查询？我带大家一起了解下吧。购房人可网上查询其本人在杭州全市域范围内商品房预（销）售合同网签备案、二手房交易合同网签备案及不动产登记的全部房屋信息，查询范围不再局限于市区或四县市（区），实现全市域通查。在

购买了商品房的话，需要确定好房屋的信息准确性。那南京商品房信息在哪里查询？我带大家一起了解下吧。一、带好自己的身份证或有效证件，去南京房屋所在区的房地产交易中心，填写查询申请表，(不清楚要查什么就全部查一下)，到查询窗口即可。二、网上查询：1、打开浏览器，百度一下“南京网上房地产