爱是一种遇见，不能等待，也不能准备。
Part1墙面验收基本点 装修千万勿忽略
墙面验收是装修验收的基本点墙面外观开裂情况垂直度与平整度都会影响到整个墙面的装修效果因此不可忽略
1检查墙体是否开裂
针对于毛胚房必须着重检查墙面是否有色差开裂有没有一些脱皮透底或者说一些锈点的质量问题有这些观感上的问题需要安排整改对于天花板检查时要注意天花板是否有开裂情况如果开裂后期整改必须沿着缝刮开5厘米把底面全部铲掉铲掉以后再贴绷带或者是布进行一些加固的措施
2敲击检查墙面空鼓
检查墙面的时候用伸缩响鼓锤敲一下听一下声音看是否有空鼓如果说有空鼓的话可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险则必须要加以重视
3墙体垂直度检查
用阴阳角尺来检测所有阴阳角的方正度按照国家要求阴阳角的偏差不能超过3毫米超过3毫米则视为墙面不够垂直
4墙面平整度检查
用2米靠尺和塞尺来检查墙面的平整度国家规范要求墙面平整度偏差不得超过3毫米超过3毫米的视为平整度不足
Part2水路验收基本点 隐蔽工程最关键
装修后的水路验收很重要水路装修是隐蔽工程当中的关键工程之一它的装修情况影响到入住后的用水情况
1进水管出水管要有力
排好水管后的水管加压测试是非常重要的测试时装修者应该在场建议测试时间不低于15分钟条件许可的话还可以延长到半小时甚至1个小时10公斤加压后可以看看所有的管道阀门接头有无渗水漏水的现象如果有问题是马上就能发现的小编需要提醒的是水管尽量少用接头直管必须用完整一根的尽量减少隐患
2检查下水道排水是否通畅
施工前需检查原有管道是否畅通然后再进行施工施工后再检查管道是否畅通隐蔽的给水管道应经通水检查新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验应无渗漏
3卫生间防水测试
检查方法如下将卫生间的所有下水堵住并在门口砌一道25厘米高的坎然后在卫生间中灌入20厘米高的水 在24小时后您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象这种24小时的防水实验是保证卫生间防水工程质量的关键
Part3电路验收基本点 家居安全就靠它
除了水路施工需要验收电路的施工都需要进行缜密的验收否则入住后会因为电线插座等问题导致用电不正常甚至为家居带来安全隐患
1开关插座孔布局是否合理
在国家规范标准中对开关插座有明确的规定插座必须要在30厘米以上而且在30~150厘米之间的必须有保护措施;电源的开关没有明确的规定但开关离地面一般在120~135厘米之间视听设备台灯接线板等墙上插座一般距离地面30厘米洗衣机插座距离地面120~150厘米冰箱插座为150~180厘米空调排气扇等插座距地面为190~200厘米
厨房的功能插座应该距离地面110厘米高这些都是应该要注意的验收关键卫生间的插座要足够用否则后期会出现较多的问题如在洗手盆的旁边预留插座可以放置吹风机;如果要安装智能马桶则需要在座便器旁边预留一个插座此外安全起见最好使用带有盖的防水插座
2检查漏电保护器是否正常工作
从漏电保护器电路来分析机上试验按钮是根据人体电阻模拟接地进行试跳对某些探头零序互感器插头或接线桩头松动检查不出来这就会出现故障时检测不出漏电信号不能正常运作正确试验办法应该是用测试笔或电子测试仪对地进行试跳
首先在零序互感器插头中穿一根单芯导线一端接入大地另一端接测试笔或测试仪用探针分别触及电源L1L2L3相有时某相不能跳闸但另外二相可正确跳闸用测试仪可分档电流叠加法测试漏电电流大小这样可检查出因附加元器件接触不良插头松动等保护器本身故障而使保护器拒动
3弱电系统是否通畅
强电和弱电绝对不能穿在同一根管子里用同一个线盒而且要尽量分开强电和弱电之间的距离最好能在15公分以上否则就会产生干扰强弱电线管平行铺设时也要注意保持一定的距离有些考究点的公司会用锡纸包裹交叉处避免干扰
4电路使用是否正常
电路是否按照图纸检查电线走向有些公司为了增加业主预算会故意将管线绕路管子多用了电线也增量了这样一来预算就超支了
Part4门窗验收基本点 保卫家居的防线
门窗是保卫家居的重要防线也是家居的窗口装修后的门窗应该注意做好验收切实保障家居的安全
1门锁工作顺畅
安装牢固位置正确表面洁净无污迹划痕;安好后的门锁应灵活方便不卡不阻等;用钥匙进行开启试验应不晃动无阻力;房门关闭后轻轻晃动以不可晃动为准
2门体有无变形情况
塑料门窗框副框和扇的安装必须牢固固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确连接方式应符合设计要求固定点应距窗角中横框中竖框150200mm固定点间距应不大于600 mm
3窗户轨道与排水孔的检查
门窗框与四周的墙体连接处渗漏;推拉窗下滑槽内积水并渗入窗内这些都是因为窗户轨道和排水孔的检查没有做到位所引起的问题
在这部分的验收中需要注意的是门窗框与墙体不得用水泥砂浆嵌缝;应弹性连接用密封胶嵌填密封不能有缝隙;安装前检查门窗是否合格窗框与窗扇之间结合是否严窗扇密封条安装是否合格;窗框与洞中留有50毫米以上间隙使窗台能做流水坡;外框下框和轨道根应钻排水孔
4密封条有无老化
塑料门窗的线性膨胀系数较大由于温度升降易引起门窗变形或在门窗框与墙体间出现裂缝为了防止上述现象特规定塑料门窗框与墙体间缝隙应采用伸缩性能较好的闭孔弹性材料填嵌并用密封胶密封采用闭孔材料则是为了防止材料吸水导致连接件锈蚀影响安装强度因此必须要把关好密封条有无老化
5配件工作是否正常
拼樘料的作用不仅是连接多樘窗而且起着重要的固定作用故本规范从安全角度对拼樘料作出了严格要求塑料门窗扇应开关灵活关闭严密无倒翘推拉门窗扇必须有防脱落措施
