友谊不是时间的长短，而是看的顺眼
房产继承是需要交纳营业税的，那房产继承如何缴纳营业税？今日就由我为你一一解答。遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税。中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税……阅读全文 >>
购买房屋时，有很多注意事项，比如了解房产证和购房合同。那购房合同和房产证区别是什么？我带大家一起了解下吧。购房合同和房产证的区别如下：1、属性不同：购房合同是买卖商品房达成的协议，属于合同，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的……阅读全文 >>
有一些家庭经济条件比较好，名下房子比较多，会赠与给自己的亲戚。那怎样防止赠与房产要回？我带大家一起来了解下吧。房产赠与，是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。将房产及时过户，或是进行赠与公证，都可以防止赠与房产被要回。若是赠与房产还没有过户的话，法律意义上就不属于被赠与人……阅读全文 >>
有时可用房子进行抵押贷款，但也有不可以的。哪些房子不可办理房产抵押贷款？今日就由我为你一一解答。1、房龄太久、面积过小的二手房银行对于房屋抵押贷款的条件比较苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。2、小产权房小产权房只有……阅读全文 >>
房产过户是购房的重要环节，房产过户的注意事项有哪些？今日就由我为你一一解答。1、在我国，若单位购买私房，需提交单位法人或其它组织资格证明，加盖公章的原件及复印件，受托人身份证原件及复印件；如果不是非住宅转移，还要提交土地使用权证书；如果当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受……阅读全文 >>
关注房产的人必然对房产税不陌生，房产税包括哪些内容？征收对象是谁？今日就由我为你一一解答。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。2、征收范围限于城镇的经营性房屋。3、区……阅读全文 >>
房产测绘费对于新手来说是很陌生的一个词语。接下来我们就来认识下什么是测绘费，收费标准是怎样的？接下来，我就为大家细细道来。先来认识下什么是测绘费。测绘费即具有测绘资格的单位从事测绘活动产生的费用。一、测绘工程（一）大地测量；（二）航空摄影测量；（三）地形测量（含水下地形测量）；（……阅读全文 >>
房产买卖讲究流程，房产买卖流程有哪些？今日就由我一一解答。1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管……阅读全文 >>
房产证是房子所有权的证明，合肥哪里可以办房产证呢？今天就让我来为大家讲解一下。合肥哪里可以办房产证主要看购买的房子归属哪里管，带齐资料去到相应的房地产管理局就可以办房产证。合肥房产证办理地点有以下7个：1、合肥市房地产管理局，地址是宿州路252号，电话是0551-2613829。……阅读全文 >>
如今房产的很多信息都可以从网上查询，房产保全网上能查询吗？今日就由我为你一一解答。房屋保全，就是在诉讼过程中，原告向法院提出申请并担保，对被告的房屋进行“暂时查封”，短时间内不能买卖或者处置。针对这种房产被查封的情况，一般是不能在网上进行查询的，而是要到房地产管理局去柜台查询。房……阅读全文 >>
