想谈恋爱了，大家快劝劝我。
如果我们生活上有需要是可以将已经抵押过的房子做第二次抵押但是房产二次抵押是有风险的接下来我就为大家细细道来
1贷款利率高根据当前的情况知道二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大正因如此在办理二次抵押贷款的时候贷款利率向来都很高且贷款利率是根据月来计算的一般情况下二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右
2还款历程无协商历程二次抵押贷款在还款历程中银行要求尤为严格在还款历程中一旦还款者不能还款银行或小额贷款公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖而不会给抵押者协商的机会正因如此申请者需要注意还款时间
3申请额度不高二次抵押虽然手续简单但所能申请到得额度并不高根据规定二次抵押贷款的额度不能多于抵押物原值减去原贷款的额度一般情况下所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣 所以借款人办理房产二次抵押贷款前一定要确定自己是否有足够的还款能力和是否符合贷款条件然后再着手办理贷款
房产是可以进行公证的，那怎么查房产是否做过公证？今日就由我为你一一解答。1、通过办理公证的当事人本人前往公证处进行查询。2、如果你是该房屋的利害关系人可以通过向法院起诉,然后向法院申请进行调取。3、相关职能部门(如房管所、国土局)通过正式公文进行调取。关于查阅房产公证书的问题：一……阅读全文 >>
购买房屋时，房产证上写的名字很重要，需要考虑清楚。那房产证上面可以写几个人的名字？我带大家一起了解下吧。买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权……阅读全文 >>
如今，不少地区的城中村房子进行改造，然而，如果要购买的话，首先关心的是房产证问题。那有没有房产证呢？我带大家一起来了解下吧。城中村项目在全国都有发生，是属于小产权性质，一般来说是没有房产证的。这个问题的本质在于土地使用性质属于集体，而非国有。但是，根据目前来看，城中村改造正处于推……阅读全文 >>
有一些家庭经济条件比较好，名下房子比较多，会赠与给自己的亲戚。那怎样防止赠与房产要回？我带大家一起来了解下吧。房产赠与，是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。将房产及时过户，或是进行赠与公证，都可以防止赠与房产被要回。若是赠与房产还没有过户的话，法律意义上就不属于被赠与人……阅读全文 >>
房屋进行公证的话，也是需要符合一定的条件与标准。那无房产证是否能办理公证?我带大家一起了解下吧。无房产证不能办理公证，没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的。房产的买卖以办理了权属的转移登记为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。根据……阅读全文 >>
买卖房产需要缴纳增值税等税费，为了刺激楼市，不少地方会出台相关的优惠政策，那房产增值税降了会退钱吗?我给大家讲解一下吧。即便是房产增值税降了，那么之前购买的房屋也是不会予以退款的，因为本身是增值税，也就是在商品流转的过程当中产生的税费，作为一种流转税，存在于多个环节当中，而且降税……阅读全文 >>
现在越来越多的买房子了，买房子时还遇到很多的问题。只有房产证没有土地证的房子可以购买吗?购买的话会有哪些风险?对以后交易会不会有很大影响?有房产证没有土地证的房子能买吗?要注意什么?房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效……阅读全文 >>
房产是可以买卖交易的，但房产一般价格昂贵，涉及的流程也多，所以买卖过程中需要注意的问题也极多，建议人们正确处理。今日我们就来聊聊买卖房产的问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、买卖房产要注意什么1、适度整修，房子一经使用，出现损耗等问题是在所难免的，所以在出售前一定要适度整修，水……阅读全文 >>
房产证是购房者关心的问题，按份共有房产有几本房产证？今日就由我为你一一解答。房产证是产权证明，通常几个人共有就有几个产权证。按份共有房产指两个或两个以上的人，对同一房产按各自所有的份额分享权利，承担义务。按份共有的各个共有人有权处分自己的份额，但在转让时，其它共有人在同等条件下，……阅读全文 >>
房产税征收的对象是房屋，然而具体是谁来负责缴纳？承租人要交房产税吗？我带大家一起了解下吧。承租方是不需要交纳房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县……阅读全文 >>
