物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
谨记自己的价值所在。
在日常生活中很多设施维修都与小区物业有关比如卫生水电等等那如果出现一些问题的话怎么投诉小区的物业呢我带大家了解下吧
一找物业经理
管理方面的小问题可以去找该物业的物业经理理论上来说物业经理是社区物业的最高决策者是能够管事的人
二找街道办
街道办事处受政府管辖有权受理和协商物业投诉事件
三找房屋管理部门
可以向当地房管局进行投诉投诉前做好相应工作会使投诉更加顺利尽量以书面方式提交准备好充分完整的证据是十分有必要的
四找业委会
业主委员会简称业委会由物业管理区域内业主代表组成所以很大程度上会以业主利益为出发点反映业主意愿和要求监督物业管理公司管理运作可受理业主投诉问题
五开发商
国内的一般做法是社区开发完毕由开发商选择与其有业务关系的公司或者开发商自己成立的物业公司进行管理涉及这类投诉开发商也是有受理的义务的
新房收楼之后，需要每个月缴纳一笔物业管理费用。那物业费收取标准依据是什么？我带大家一起了解下吧。我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业服务收费按……阅读全文 >>
房屋渗水了我们首先会找到物业处理，但物业不管怎么办？今日就由我为你一一解答。一、房屋渗水原因1、是房屋本身存在质量问题而造成的。2、受邻居房屋漏水影响造成的。3、业主装修不当或者正常使用老化后造成的。如果发现房屋出现漏水的情况时，应立即查清楚漏水的原因，再找相应的责任方进行维修。……阅读全文 >>
房屋交楼后，业主一般都是需要交物业费。那长期不在小区住可以不交物业费吗？我带大家一起了解下吧。房子不住也是要交物业费的。政府没有规定业主不在小区住可以不交物业费。物业服务具有公共性，它的价值在于满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升。从这个意义上说，即使业主没有使用房……阅读全文 >>
物管费是在物业费的基础上进行完善后产生的费用之和，物管费涵盖的服务范围相对更广泛。物管费和物业费的区别具体如下：物业费主要是根据国家规定而收取的费用，物业管理费是在物业费的基础上进行完善和补充后产生的费用之和。具体而言，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋……阅读全文 >>
每个居住小区都会有物业管理中心的存在。许多人会问，物业到底是干什么的？职责是什么呢？接下来，且听我细细说来。物业管理服务的内容主要包括：（1）房屋共用部位的维护与管理。（2）房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。（3）环境卫生、绿化管理服务。（4）小区内交通、消防和公共秩序等协助……阅读全文 >>
如果厨房下水道出现反水的情况，需要找出具体的原因。那厨房下水道反水物业有赔偿责任吗？我带大家一起了解下吧。首先，厨房下水道反水物业有赔偿责任，其次，作为小区业主的话，可以联系楼上楼下的业主，一起承担下水道疏通的费用。住宅楼的下水管道一般分为主管道和支管道，主管道是贯穿整个楼栋，是……阅读全文 >>
交物业费是业主的义务，但没装修入住的房子用不用交物业费？今日就由我为你一一解答。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是仅限于第一年，第二年后将继续全额交付。那为什么没入住的房子也要交物业……阅读全文 >>
小区的物业费需要业主们每个月都要交的，然而，不少人想要留下发票根据。那交物业费会有发票吗？我带大家一起了解下吧。交物业费会有发票的。根据会计法、税法和发票管理条例，物业收取物业费，必须开具正规的物业发票。物业可以延期交付发票，因为现在都是联网税控，管理多个物业小区的物业公司，很难……阅读全文 >>
如今，随着新建楼盘越来越多，小区房屋不断增加，物业公司相对发展起来。那成立物业公司如何起名？我带大家一起了解下吧。物业公司起名字，应该先看看比如名字是否侵权，是否符合本行业特点，是否和当地文化冲突等等。另外，物业公司起名还要注重公司名称专业性、品牌战略、行业特点，同时，从现代市场……阅读全文 >>
税费有很多种，其中包括住房物业税，然而，它具体是指什么呢？我带大家一起了解下吧。住房物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所……阅读全文 >>