物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
没有人天生好脾气 对你好是因为你重要，你不珍惜就别怪失去。
新房交楼时需要办好各种手续比如交物业费那交房时不去拿钥匙要交物业费吗我带大家一起了解下吧
一般来说不拿钥匙就不算交付那就可以不交物业费因为在物业收费管理办法中有所规定因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳但是如果双方在合同中有关于房屋交付的约定并且已经符合交房条件买受人不得以不入住或不装修为由拒绝交付房屋以及不支付物业服务费用
所以交不交物业费不能以领不领钥匙来看因此如果不准备装修就别拿钥匙不过也有部分物业就算不拿钥匙还是要交物业费具体情况以当地为准
日常生活中，业主需要每个月给物业缴纳一定的管理费之外，其中水电费也是要交的。那物业收取电费合不合理呢？我带大家了解下吧。物业收取电费是否合理得看是否受相关单位委托。物业公司是作为国家供电局的委托单位，向业主代收代缴电费。所以实际上物业是再替供电局向业主收，物业无权停电。但供电局可……阅读全文 >>
物业管理与小区业主息息相关，很多事项都是需要找到他们解决。然而，如何投诉物业公司？我带大家一起了解下吧。1、找物业经理如果是小区物业人员的工作服务态度不好，或者是小区物业管理上出现问题，我们可直接找小区的物业经理进行投诉，因为小区物业理是社区物业的最高决策者，拥有一定的自主管理权……阅读全文 >>
如果厨房下水道出现反水的情况，需要找出具体的原因。那厨房下水道反水物业有赔偿责任吗？我带大家一起了解下吧。首先，厨房下水道反水物业有赔偿责任，其次，作为小区业主的话，可以联系楼上楼下的业主，一起承担下水道疏通的费用。住宅楼的下水管道一般分为主管道和支管道，主管道是贯穿整个楼栋，是……阅读全文 >>
新房子交房之后，就算不搬进去住，但是每个月都是要缴纳一定的物业费。然而，小区不住的情况下物业费怎么算呢？我带大家了解下吧。即使房屋长期不住也还是需要交物业费的，就算用户现在不住不交物业费，但如果以后产生租赁或者买卖交易的时候，物业也一样会让你补交。物业费是物业产权人、使用人委托物……阅读全文 >>
相信很多人都是对自己小区的住宅物业管理费比较关心，然而，却具体怎么收费又不是很清楚。那住宅物业费标准有哪些？具体包括什么内容，我与大家了解下。住宅物业费收费标准如下：实行政府定价和政府指导价的物业管理服务收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门……阅读全文 >>
现实中会遇到物业会将随便停放的车锁住，这物业锁车合法吗？今日就由我为你一一解答。物业锁车实为侵占物权，属违法。从法律角度来讲，无论从民法、物权法还是相关规定来看，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议。因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主……阅读全文 >>
交了物业费，那么物业就得帮业主办事，今天我就来说说小区物业管理的内容。1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；2、物业设备的管理。需要管理的物业设备……阅读全文 >>
购买了新房子之后，就算还没有搬进去住，但是收楼之后，每个月都要缴纳一定的物业费。那电梯房物业收费标准有哪些？我带大家一起看看吧。国家没有高层住宅电梯费的法规，但大多城市对这类情况采取，小高层和高层住宅楼下设有地下停车场的，一层住户应交纳电梯运行服务费，高层住宅楼无地下停车场的，一……阅读全文 >>
物业管理是负责一定的服务项目的，那物业管理服务项目都有什么？今日就由我为你一一解答。1、日常养护：经常、定期地进行养护配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。2、清洁绿化：搞好清洁绿化工作，为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境……阅读全文 >>
小区的物业起到很重要的作用，如果管理不到位，可以进行投诉。那投诉物业应该找哪个部门？我带大家一起了解下吧。投诉物业可以找县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。对于物业企业的较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。《物业管理……阅读全文 >>