随风飘扬你。从那时起它与你无关。我让自己出去了。
0, 0, 0; font-size: medium;"> 房产在中国在家庭资产中的占比很高因此对于房产份额的归属或者是变更都需要多加了解那房产份额变更如何办理?我给大家讲解一下吧
0, 0, 0; font-size: medium;"> 1首先当事人需要提供自己的登记申请表身份证明以及房产证还有份额约定书;
0, 0, 0; font-size: medium;"> 2之后将这些资料提供给房管局其会对这些资料进行排号受理;
0, 0, 0; font-size: medium;"> 3审核后工作人员会对份额变更的相关信息重新制作不动产产权证书;4最后我们等待领取新的不动产产权证书就可以了
买房的时候总会涉及到房屋的面积，那么房产面积如何计算，今天就让我为大家讲解一下。房产面积的计算公式为套内建筑面积应分摊的公共建筑面积。其中，套内建筑面积=套内的使用面积（厅、卧、厨、卫、储的净面积）墙体面积阳台建筑面积。套内墙体面积=1/2共用墙墙体投影面积或=非共用墙墙体水平投……阅读全文 >>
抵账房是特殊房型之一，抵账房能办房产证吗？今日就由我为你一一解答。抵账房和普通的房子是不一样，抵账房是说没有办法偿还欠下的债务而将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋。对于这类房子办理房产证要根据具体的情况来看，如果是大产权的房子是可以办理房产证，如果是小产权的房子肯……阅读全文 >>
房产更名是通过开发商完成的，房产过户是在房地产交易中心完成；一般房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行，过户需要的条件是原来业主已经有了这个房子的不动产权证；房产更名时房子还在自己名下，房产过户是指将房子登记在别人名下的行为。具体区别如下：1、房产更名是通过开发商完成的比……阅读全文 >>
购买房屋时，最主要的就是要办理房产证问题，因为它关系到房子所有权问题。那单位房改房能不能办房产证？我带大家一起了解下吧。单位房改房可以办理房产证。房产证办理流程是：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、……阅读全文 >>
购买房屋时，最为关心的就是房产证的问题。那商品房有房产证吗？我带大家一起了解下吧。商品房是有房产证的，但是不是纯商品房的房产证。因为商品房属于期房预售，所以拿房产证的时间会晚一些，签完购房合同之后房屋管理所会对你所购的住房进行180天备案。房产证具体拿到的时间，可以在签约时详细地……阅读全文 >>
如今购买新房都需要网签，那么房产网签可以改吗，今天就让我来为大家讲解一下。房屋网签购房合同能更改，如需在房屋网上更改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息。一旦上报之后，电子合同的核心内容（核心内容：购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同……阅读全文 >>
商业房的产权一般都是40年，商业房产权40年后如何处理？今日就由我为你一一解答。根据相关规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、……阅读全文 >>
广州政府对房产税征收作了详细规定，广州房产税征收标准有哪些，今天就让我来为大家讲解一下。广州房产税征收标准：1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否次购房等因素来确定；非住宅类房……阅读全文 >>
房产政策是老百姓最关心的大事，那么2019房产面积新政有哪些，今天我来为大家讲解一下。根据相关法律法规规定，2019房产新政策如下：1、购房者需要有稳定的工作，连续两年没有中断缴纳社保和个人所得税。2、住宅转让或者出售不够五年的要按照全额房款征收营业税，超过五年不用交；同时，契税……阅读全文 >>
购买房子需要缴纳房产税，房产税缴纳时间规定是什么时候，今天就让我来为大家讲解一下。房产税根据不同的房产用途，缴纳时间也会有所不同：1、房产税缴纳人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。2、房产税缴纳人委托……阅读全文 >>
