经济适用房
只要我还在，你永远不会一无所有。
一大连经济适用房政策
什么人可以申请?已参加福利分房购买经适房等人不得再次申请
对于申请经适房家庭企业自建经适房具有一定的局限性据介绍企业自建经适房不可以向不符合经适房住房条件的家庭出售同时不许向企业外家庭出售因此参加单位集资合作建房的对象必须限定在本单位符合市县人民政府规定的中低收入住房困难家庭此外已参加福利分房购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员不得再次参加单位集资合作建房严禁任何单位借集资合作建房名义变相实施住房实物分配或商品房开发
申请程序什么样?同普通经适房申请程序相同
申购职工家庭须持规定材料向户籍所在地社区提出申请并填写申请表;社区采取相关方式对申购职工家庭的收入和住房情况进行核实报经街道办事处初审后进行15天公示;对公示无异议或者异议不成立的建档并发放《经济适用住房受理单》;街道办事处对通过的申购职工家庭报市内四区国土房屋分局;市内四区国土房屋分局进行复核并报送市住房保障中心;市住房保障中心核定申购职工家庭购房资格将符合条件的申购职工家庭相关信息进行15天公示对公示无异议或异议不成立的发放《经济适用住房购房资格认定单》
申购职工家庭须持《认定单》向集资建房单位提出参加购房申请在单位相关部门监督下确定购房人名单并进行15天公示
对公示期满无异议的职工家庭经相关渠道核定职工身份后发放《经济适用住房审批单》购房职工持审批单签订经济适用住房购房合同办理产权证明等手续
剩余经适房房源如何处理?政府回购或成公租房
据介绍企业自建经适房房源在解决本单位职工住房困难的基础上如有剩余房源应按市有关文件规定交由政府按成本价收购或成为公租房房源租给本企业符合公租房申请条件的住房困难群体
二注意事项
1每个中低收入家庭只能买一套经济适用房
市国土资源和房屋局有关人士表示为了保证中低收入购房者的利益防止房虫倒卖房屋《办法》中规定每个中低收入家庭只能购买经济适用住房一套男女享有同等权利经济适用住房管理部门对符合条件的购房者进行审核后按申请购房家庭住房困难程度进行排序按排序先后确定当年购房家庭资格并将其家庭人口现住房面积收入等情况进行公示公示15日无异议的确定为当年购买经济适用住房对象予以登记建档发给《准予购买经济适用住房审批单》;对公示后有投诉的由经济适用住房管理部门会同有关部门调查核实确实不符合条件的取消购房资格通知申请人
经济适用住房只出售给中低收入家庭不出售给单位凡购买经济适用住房的必须经过审批未经审批的不予售房不办理产权证书经济适用住房在取得房屋所有权证一年后方可上市出售购房人按成交价的1%缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款购房家庭不得再次申请购买经济适用住房
2违法行为将受处罚
《办法》中规定擅自提高经济适用住房销售价格的由价格主管部门依法进行处罚擅自向未取得资格的家庭出售经济适用住房的由经济适用住房管理部门责令建设单位限期收回不能收回的责令补缴同地段经济适用住房与商品房价格差并交综合执法部门按每销售1户处2万元罚款申请人采取弄虚作假手段申请购房的由经济适用住房管理部门取消其购买经济适用住房资格对已购的经济适用住房责令其补齐同类地区商品房差价对单位提供虚假证明的提请有关部门追究其主要领导者的责任经济适用住房管理工作人员玩忽职守滥用职权徇私舞弊的由其所在单位或上级机关给予行政处分;情节严重构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任
长沙经济适用房买卖政策《办法》规定，经济适用住房上市交易，必须按有关政策规定取得完全产权，并由市住房保障部门对购房人是否已缴纳土地价款(退还货币补贴资金)取得完全产权、政府是否行使优先购买权等情况出具书面意见。购买经适房满五年(从取得全额购房发票之日起计算)并取得经适房产权证的，……阅读全文 >>
申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向马尾区建设局）申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；深圳经济适用房管理办法1、本合同为经济适用房买卖签约使用文本。签约前，买受人应当仔细阅读本合同内容，……阅读全文 >>
成都经济适用房管理办法的经济适用房的一大特点则是已经列入国家计划，由政府组织开发。主要的组织对象是房地产开发企业或者集资建房单位。建造的主要流程则是首先由政府进行组织，组织之后开发商以及建房单位履行相关事项进行房屋的建造。它是具有社会保障性质的商品住宅。它是为低收入人群解决住房问……阅读全文 >>
西安经济适用房买卖政策是按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。西安经济适用房买卖政策一、经济适用住房购房人拥有有限产权。经济适用住房自合同备案之日……阅读全文 >>
长沙经济适用房政策有以下内容：一、《长沙市经济适用住房和廉租房审批管理办法》货币补贴标准目前长沙市经济适用住房货币补贴的补贴标准为低收入无房家庭购房后每户补贴8万元，低收入住房困难家庭和棚户区、片区改造等重点工程拆迁户中享受经济适用住房货币补贴的家庭购房后每户补贴5万元。二、已领……阅读全文 >>
经济适用住房管理办法对经适房的户型、价格、购房资格审查都有着严格的规定，很多购房者不禁感叹：买房是难事，想买经适房更是难中之难，你们知道成都经济适用房买卖政策吗?新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定：成都经济适用房买卖政策一是明确经济适用住房购房人拥……阅读全文 >>
申请购买经济适用房需要具备什么条件?以下六点可以参考：(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区……阅读全文 >>
经适房转商品房费用怎么计算?以下是土地出让金、所得收益缴纳、印花税和契税的标准：1土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;2所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均……阅读全文 >>
什么是经济适用住房?经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、适用性。它有以下一些作用：1.解决了(中)低收入家庭的住房问题，促进了社会的稳定;……阅读全文 >>
深圳经济适用房申请条件大家知道吗？申请人及配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为；或有超生子女行为，但在本通告发布前一日已接受计生部门处理满15年。第二类申请对象为本市参战退役人员以及1983年底前集体转业到本市的原基建工程兵（以下简称工程兵），现须同时符合下列条件：深圳经济适……阅读全文 >>