经济适用房
一想到你呀，心就扑通扑通心动到不行呢。
什么是经济适用住房?
经济适用住房是指已经列入国家计划由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房经济适用房相对于商品房具有3个显著特征经济性保障性适用性它有以下一些作用1.解决了中低收入家庭的住房问题促进了社会的稳定;2.优化了房地产市场供应结构平抑了商品房价格不合理上涨;3.经济适用房边缘集聚有利于城市中心空间布局优化;4.改善了城市环境带动了城郊结合部的发展
它是具有社会保障性质的商品住宅从它的特性来看经济适用住房具有经济性和适用性的特点经济性是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的适合中等及低收入家庭的负担能力适用性是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低要达到一定的使用效果
经济适用住房之既经济又适用的特性成为了不少人的选择
经济适用房的买卖政策有哪些?第一，经济适用房的出售。一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的……阅读全文 >>
深圳经济适用房买卖政策大家知道吗？首次提出了严格控制经济适用房户型的标准：要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。深圳经济适用房买卖政策改变以往经济适用住房只售不租的做法，实行租售并举，鼓励房地产开发企业建设用于出租的经济适用住房……阅读全文 >>
一、优惠和支持政策第十一条经济适用住房项目应按照本市土地利用总体规划、城市总体规划和住房保障规划要求，充分考虑城市基础设施和交通出行条件，合理选址布局，按年度建立经济适用住房的项目储备库。建设用地以行政划拨方式供应。建设用地纳入全市年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，……阅读全文 >>
西安经济适用房管理办法是什么？现在房价又呈现上升趋势，难以承受商品房的高价格，对于广大的80后年轻一代来说，成家立业已经成为人生的一件大事，他们往往资金不是很充裕，那么重庆经济适用房管理办法如何？现在来帮大家解答一下。西安经济适用房管理办法第一条为建立适应社会主义市场经济体制的城……阅读全文 >>
根据不同的类型，房屋性质也不一样，比如经济适用房和限价房，主要的区别有哪些呢？我带大家一起了解下吧。1、保障对象不同经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租房保障对象相衔接。而限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭，即在房价不断高升以至于中等收入……阅读全文 >>
经济适用房到了一定期限后可以上市交易，购买经济适用房时要注意什么？今日就由我为你一一解答。1、虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少……阅读全文 >>
长沙经济适用房管理办法第一条为规范经济适用住房上市交易管理，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)和《建设部发展改革委监察部财政部国土资源部人民银行税务总局关于印发〈经济适用住房管理办法〉的通知》(建住房〔2007〕258号)、《住房和城……阅读全文 >>
成都经济适用房政策有什么内容?以下是成都市住房委员会办公室关于经济适用住房销售管理中有关具体问题的通知。成房委办[2005]30号根据《成都市城镇经济适用住房销售管理暂行规定》，现将经济适用住房销售管理中的几个具体问题通知如下：一、关于申购家庭及人口确定：(一)经济适用住房申购者……阅读全文 >>
经适房转商品房费用怎么计算?以下是土地出让金、所得收益缴纳、印花税和契税的标准：1土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;2所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均……阅读全文 >>
经济适用房装修有什么标准?以下以北京为例。经济适用房建筑面积应控制在54平方米至117平方米之间，楼层净高不低于2.4米。北京市规划委透露，《经济适用住宅设计标准(试行)》已出台，作为北京市地方标准执行。在这份标准中的部分条款规定还能比较有效地防止将相临两套住房打通成为“豪宅”的……阅读全文 >>