经济适用房
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成都经济适用房政策有什么内容?以下是成都市住房委员会办公室关于经济适用住房销售管理中有关具体问题的通知
成房委办[2005]30号
根据《成都市城镇经济适用住房销售管理暂行规定》现将经济适用住房销售管理中的几个具体问题通知如下
一关于申购家庭及人口确定一经济适用住房申购者必须是两人及两人以上具有成都市五城区正住户口的家庭两代以上共同居住的可按一对夫妇为一个家庭分户计算
二家庭人口原则上以正住户口中具有法定赡养抚养及扶养关系的人数计算申购家庭中除夫妇外下列人员可作为家庭人口计算购房面积1共同居住的直系亲属且他处无住房的;2正在服兵役的未婚子女;3与家庭中成员有婚姻关系的现役军人
三下列情况不计入家庭人口1申请人户口中挂靠的非直系亲属;2父母或子女已有政策性住房或住房面积达到经济适用房申购标准线以上的同住人口
二关于住房面积认定
一下列情况之一的应认定为已有住房不能再购买经济适用住房1拥有私有住房且面积已超过经济适用住房申购标准的;2已购政策性住房或以非市场租金承租公有住房的;3将已购政策性住房出售的;或在《成都市城镇经济适用住房销售管理暂行规定》公布后将超过经济适用住房申购标准线私有住房出售的
二下列情况可认定为无房户1居住的房屋系临时建筑且无权属证明的;2承租单位集体宿舍或暂住非住宅的;3承租他人私有住房的;4借住或寄住他人住房的;5婚后仍挤住父母家且家庭人口两人以上的;6拆迁货币补偿且被拆迁住房面积未超过经济适用住房申购标准线的
三领取廉租补贴的住房困难户须办理终止廉租住房手续半年后方可申请购买经济适用住房
四购买经济适用住房的超面积补差款由购房人在签订经济适用住房销售合同前向市住房资金管理中心一次性缴纳
五因不履行按揭还款义务金融机构依法处置经济适用房的其权属转移可不受三年时限的限制
六经济适用房购房人因自身原因不能取得按揭贷款资格的可由其直系亲属作为共同购房人向金融机构申请按揭贷款或直接向金融机构提供担保直系亲属不具备经济适用房购买条件的不得计入申购人口计算面积直系亲属已经作为家庭人口计入申购面积的不得另行申购经济适用住房
七各区房委办各街道办事处要严格依照《成都市城镇经济适用住房销售管理暂行规定》严格审核认真履行职责对申请人出具虚假资料骗取经济适用住房购买资格的一经查实应坚决予以取消
成都市住房委员会办公室
二○○五年七月十四日
有意向在成都购买经济适用房的朋友要多留意成都经济适用房政策了
成都经济适用房管理办法的经济适用房的一大特点则是已经列入国家计划，由政府组织开发。主要的组织对象是房地产开发企业或者集资建房单位。建造的主要流程则是首先由政府进行组织，组织之后开发商以及建房单位履行相关事项进行房屋的建造。它是具有社会保障性质的商品住宅。它是为低收入人群解决住房问……阅读全文 >>
大家知道什么是经济适用房吗？其实它的性质有点类似于保障房、公租房。那经济适用房可以过户吗？我带大家一起了解下吧。经济适用房，是针对低收入人群而出售的，一般需要申请。满足条件的经济适用房是可以过户和上市交易的，通常的条件是购买满五年。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目……阅读全文 >>
濮阳市市城区普通住房实际成交价格标准统一确定为5360元/平方米以下(包括多层住宅和高层住宅，按建筑面积计价)，即日起执行。目前濮阳经济适用房在东方花园一期上报多层住宅均价为3349元/㎡(按建筑面积)，核定多层住宅均价为1908元/㎡;上报小高层住宅均价为3733元/㎡，核定小……阅读全文 >>
经济适用房产权多少年?首先介绍下房屋完全产权的组成部分。房屋完全产权由房屋所有权证和土地使用权证组成。房屋在取得了两证后即证明取得该房屋的完全交权.通常所指的年限一般是指土地使用权的年限,此年限以开发商取得此片土地的使用权之日算起,具体期限要看土地使作权证.土地使用期限根据土地规……阅读全文 >>
西安经济适用房买卖政策是按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。西安经济适用房买卖政策一、经济适用住房购房人拥有有限产权。经济适用住房自合同备案之日……阅读全文 >>
以下是经济适用房装修样板的介绍。1、简洁而不凌乱是小户型装修设计的重要原则，对于面积不大的经济适用房来说，自然也要遵循，同时，每个人的偏重爱好各有不同，那么该如何选择呢?专家认为，在选择风格方面，最好选择简约风，这样既适合经济适用房的现实，也有利于日常生活的打理，而且这也是时下最……阅读全文 >>
长沙经济适用房申请条件目前长沙经济适用房申请条件有二种保障方式：一是实物保障方式;二是货币补贴保障方式。根据长沙市经济适用住房有关政策规定，棚户区、片区改造中的经济适用住房保障对象可自主选择实物保障方式和货币补贴保障方式中的一种。其他的经济适用住房保障对象只能申请经济适用住房货币……阅读全文 >>
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什么是经济适用住房?经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、适用性。它有以下一些作用：1.解决了(中)低收入家庭的住房问题，促进了社会的稳定;……阅读全文 >>
对于房屋的类型，不同性质，它的产权性质也是不一样的。那房改房是经济适用房吗?我带大家一起了解下吧。房改房不是经济适用房。房改房指已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有……阅读全文 >>