偶尔和朋友大吐苦水，笑两声突然掉眼泪，我过得不好我不想撒谎。
贷款买房是许多人的选择但是并不是所有人都有资格贷款买房子的贷款需要满足什么条件呢接下来我来给大家解答
买房贷款条件如下
1贷款用途用于支持个人在中国大陆境内城镇购买大修住房目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款即通常所称"个人住房按揭贷款"
2贷款对象具有完全民事行为能力的中国公民在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人同时需要出示年满18年周岁60周岁的具有完全民事行为能力城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明
3贷款条件借款人必须相关条件方可贷款如要有稳定的经济收入信用良好有偿还贷款本息的能力等等
4贷款额度最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%
5贷款期限一般最长不超过30年
6贷款利率贷款期限为5年以下（含5年）的贷款年利率为4.77%贷款期限为5年以上的贷款年利率为5.04%（按各地政府实际情况定）
7需要提交齐全申请贷款所需的证明材料
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买房需要缴纳契税和维修基金，那买房时是先交契税还是维修基金？今日就由我为你一一解答。先交维修基金后交契税。缴纳了维修基金，售楼开发商才会给你房子。而收房子之后，再凭购房合同和不动产销售发票，到房管缴纳契税。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主能够直接……阅读全文 >>
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