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成都是一个限购城市那么在成都买房攻略有哪些今天就让我来为大家讲解一下
1不要选市中心市中心现在的房价基本上都是居高不下除相对便利外其实没有什么优势由于很多人都喜欢往市中心挤所以从居住环境及升值空间的角度考虑市中心现在都不是上上之选尤其不要选高新区或天府广场附近
2买有升值潜力的郊区买房自住环境是一定要考虑的另外就是升值空间郊区在交通方面虽比不上市中心但价格和居住环境绝对胜市中心而且目前我国土地量骤减都会合理规划每寸土地所以郊区迟早也会变市中心如福州金山在10年前无人问津一平方才3000元现在1万6每平方更何况成都现在稳居一线城市了
3选毛坯房买房的话尽量不买二手房虽然二手房看起来较便宜也较方便但谁敢保证房子会存在什么其它猫腻呢这些猫腻置业顾问和房主是绝对不会告诉顾客的二手房大都装修过装修风格不一定是自已喜欢的布局也不一定很合理这些如果重新装修的话就提高了总额成本而且其它邻居意见也会很大所以买房尽量买毛坯房
在购房时朝向几乎是人人都会考虑的问题，那么买房子如何挑朝向，今天让我来跟大家讲一讲。房屋朝南就最好？专业人士认为，这也不一定，住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南房屋可以保持充足的阳光，在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖感觉，而夏季阳光直射，屋……阅读全文 >>
很多人选择在美国买房子，在美国买房子的利弊有哪些？今日就由我为你一一解答。在美国买房子的好处：1、在美国买房的好处就是这里的房产是永久产权。2、美国房子价格不高，甚至低于中国。美国所有房屋的平均中间价格为16.3万美元，也就是说，有一半的房产低于97.8万人民币。用同样的价格，在……阅读全文 >>
很多人购买房子时不知道从哪里找到一些可靠的房源，然而，网上不失为一种渠道。那想买房子去哪个网站找呢？我带大家了解下吧。1、房天下网站。房天下是房地产家居行业专业网络平台，一直专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在房地产互联网移动及PC均处于行业前列。根据相……阅读全文 >>
购买房子时，根据房屋面积大小，需要缴纳一定的契税。那买房契税比例一般是多少？我带大家一起了解下吧。房产契税比例：个人购买普通住房缴1.5%，首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的，按照成交价格的1.5%征收契税。90平米以下的按要求是一个征收规范，9……阅读全文 >>
购买房屋时，需要准备好房款尤其是首付。那二手房的首付是怎么算的？我带大家一起了解下吧。计算二手房首付款的时候是以评估价来计算的。一般情况下，二手房首付款是指：除了银行贷款的部分之外，需要一次性支付给卖家的费用。二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括……阅读全文 >>
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。很多家庭买了房子后，特别是购买二手房……阅读全文 >>
很多人都会选择在长沙买房，不是长沙本地人可以在长沙买房吗？今日就由我为你一一解答。非长沙户口在缴纳两年社会或者个税的情况下可以在长沙买房，否则没有资格购买。2017年9月长沙市发布新的限购政策，根据政策，本科生可以直接落户，落户后缴纳一年社保即可有在长沙购房的资格。不落户的，需要……阅读全文 >>
通过公积金买房需遵循一定流程，公积金买房的流程是什么？今日就由我为你一一解答。一、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：1、申请人及配偶住房公积金缴存证明。2、申请人及配偶身份证明指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件，婚姻……阅读全文 >>
房价飞涨这些年头里，多数人的买房采取的方式都是贷款买房。那到底贷款买房划不划算呢？而它又有哪几种贷款的方式可供购房者选择呢？现在进行全款买房和贷款难买房之间的优劣势的比较：付全款省钱，让房主无债一身轻。付全款购房日后没有经济压力，可以从容安排以后的金融计划。转……阅读全文 >>
购买二手房屋的话，需要交接的手续比较多。那买二手房需要注意什么？我带大家一起了解下吧。1、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到该房屋的极大风险。2、房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家……阅读全文 >>
