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泰国房产投资弊端有哪些

不忘初衷

有生之年,只诉温暖不言殇

如今,不少人喜欢到国外做房产投资,比如泰国。然而,泰国房产投资弊端有哪些?我带大家一起了解下吧。

主要弊端有:

1、不可以在中国或者泰国境外直接把房款汇给房东或物主,这样做在土地局无法过户。购房款必须通过银行汇到购房人在泰国开的银行账户。

2、要分清所购买地产的产权。公寓可以是永久产权直接过户至外国人名下,而别墅由于带有土地,就无法直接过户。转而通过其他方式长期持有土地。

3、曼谷做民宿违法。在曼谷做民宿是违法的,明文规定的法律条款,还是不能忽视的。

这篇关于泰国房产投资弊端有哪些的文章就介绍到这里了,希望对您有帮助。

预售房什么时候可以拿到房产证

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婚前房产如何过户

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房产税包括哪些内容

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土地证和房产证合二为一了吗

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房产解押需要夫妻到场吗

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重庆绿色房产证是合法的吗

不少购买了重庆房子的朋友最后拿到的房产证是绿色的,那么重庆绿色房产证是合法的吗,今天就让我来为大家讲解一下。重庆绿色房产证是合法的,绿色的房产证全称叫《房地产所有权证》。一般房产证颜色不重要,重要的是证件上都会有一个编号,去房管所查这个编号看与看到的信息是否一致就可以。《房地产所……阅读全文 >>

房产税如何计算

在日常生活中,我们会遇到交税的问题,不同类型的税,计算方式也不相同。那房产税是如何计算的呢?我跟大家一起算算吧。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的。房产税分两种计算方法:一、从价计征从……阅读全文 >>

怎么查询名下房产

有时候我们需要查询个人名义下的房产情况,那要如何查呢?接下来,我就为大家细细道来。1、可以到当地房管部门限购窗口查询,需要的材料是身份证、户口本、婚姻状况证明。只有去所在城市的房管局方可查询,网上不可能查到,因为这些涉及到个人诸多隐私以及财产,所以这些信息都是内部的,外网查不到。……阅读全文 >>

房屋赠予和过户的房产证有区别么

家庭中,很多父母将自己房屋赠与给子女。那房屋赠予和过户的房产证有区别么?我带大家一起了解下吧。房屋赠予和过户的房产证是没有区别的。所谓的房屋赠与,可能对于一些普通的人来说,对于房屋赠与的这个行为的实际的操作还接触的相对来说比较的少,但是这不妨碍可以增加自己对于这方面的一些了解,以……阅读全文 >>

房产证共同共有是什么意思

房产证有单独所有,也有共同共有。房产证共同共有是什么意思?今日就由我为你一一解答。所谓房屋共有,是指两个单位以上,或者两个以上共有的房屋。房屋共同共有区别于房屋按份共有,具有以下两个显著特点:1、房屋的所有权不划分所有权份额,各所有权人享有平等的权利。这里必须注意,平等的权利不等……阅读全文 >>

2023-06-17
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