别违心别后悔，还有不要理会人言可畏。
如今越来越多人购买房屋为此需要准备好相关的资金那贷款买房需要什么条件我带大家一起了解下吧
1贷款买房需要有当地常住户口或有效居民身份证
2贷款买房需要有稳定的职业和收入
3贷款买房需要信用良好有按期偿还贷款本息的能力
4贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押或借款人不能足额提供抵押（质押）时有贷款人认可并符合规定条件具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人
5贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件
6贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值
7贷款买房不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的20％的存款或现金作为购房首期付款享受购房补贴的以个人承担部分的20％的存款或现金作为购房首期付款
8贷款买房需要贷款行规定的其他条件
以上条款借款人需同时具备且借款人应保证所提供文件的真实性合法性如因借款人的原因造成贷款人的损失借款人应负赔偿责任
二手房翻新和装修新房一样有很多注意事项，二手房改造需要注意什么，今天就让我来为大家讲解一下。二手房改造需要注意：1、注意水电改造老房的电路不能满意需求。所以在装修改造时必定要从头布线、彻底改造，这样才能确保电器的正常运用，在埋线时还需要采用PVC绝缘护线管进行维护。要对原有的水路……阅读全文 >>
如今，很多人在购买房屋时，一般都会选择交了定金将房子定下来。那买房定金可以退吗？我带大家一起了解下吧。买房交定金后双方可以退，应当看具体情况。我国《合同法》规定：“当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。”定金条款属于《中华人民共和国合……阅读全文 >>
购买房子时，除了要注意价格、户型之外，室内的采光通风也要讲究。那买房如何判断采光好坏？我带大家一起了解下吧。第一步、冬季看房北半球进入冬季时，太阳直射区域转入南半球，冬季的日照角度最小。换句话说就是建筑物的影子在冬季拖得最长。因此如果发现房子在冬季白天的采光效果很好，那么其他季节……阅读全文 >>
买房看房需要考虑诸多因素，买房看房需要注意哪些？今日就由我为你一一解答。一、注意户型的好坏一套房子的格局规划的好坏，关键看户型。因此大家在选房时，一定要看设计是否实用，一般选用进深短、开间大的房间。另外，房屋的户型好坏还会影响房屋的价格。好房子的标准，应该符合人的居住行为，户型的……阅读全文 >>
二手房买卖过程中，有时候会因为房价上涨，卖家觉得卖得太便宜而毁约，那么遇到卖家毁约，作为买家应该怎么办呢？下面跟着我来了解一下。只要已经签署了购房合同，就算还没有网签，交易就是受法律保护的。关于违约，合同上都会有明确规定的，一般是定金双倍退还，最高可得到成交价20%的赔偿，建议您……阅读全文 >>
买房是大事，所以一定要深思熟虑才能选到适宜的房子，这样以后才不会后悔，那么买房需要考虑哪些问题呢？下面我跟大家聊一聊。第一步：买房目的：自住还是投资如果是投资的话，需要考虑：风险如何：房价会不会跌?流动性如何：好不好脱手?回报如何：空间和稳定租金收入如果是自住的话，需要考虑：在哪……阅读全文 >>
随着新房价格越来越高，福州越来越多的人购买二手房，那么福州二手房首付需交多少，今天我来为大家讲解一下。1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可……阅读全文 >>
购买二手房屋的话，需要交接的手续比较多。那买二手房需要注意什么？我带大家一起了解下吧。1、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到该房屋的极大风险。2、房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家……阅读全文 >>
外地人想在济南当地购买房子的话，需要符合一定的条件才可以。那外地户口在济南买房条件有哪些？我带大家一起了解下吧。外地户口在济南买房条件：1、购房者的户籍合法有效，需要在济南当地有连续缴纳两年以上的社保或个人所得税性，本科学历以上的外地购房者只需支付三成比例的首付款，而低于本科学历……阅读全文 >>
贷款买二手房，银行会指定相关评估机构作评估，这收费多少？今日就由我为你解答二手房贷款评估费怎么算问题。二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构评估进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。需要注意的是，国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%，具……阅读全文 >>
