县城小区物业费收取标准有哪些

小区由物业管理都需缴纳物业费，县城小区物业费收取标准有哪些？今日就由我为你一一解答。

物业公司收取多少物业费，都要有物价局的红头文件批准，我国物业收取标准分为一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准和四级物业收费标准。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求物业管理行政主管部门意见后，以独立小区为单位核定。实行政府指导价的物业管理服务收费，物业管理单位可在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。

被盗可以不给物业费吗

入住小区后都要缴纳一定金额的物管费。缴纳后业主都希望能住得舒心安全。那么，如果家中被盗了，可以不交物业费吗？接下来，且听我细细说来。家中被盗不可以拒交物业费，物管如果尽到物业服务合同约定的安全防范义务，就不需要负责，如果没有尽到物业服务合同约定的安全防范义务，则需要承担相应的法律……阅读全文 >>

物业门禁卡收费合理吗

每一个小区出于安全角度，都会设有门禁，为此，业主进进出出都是需要门禁卡的。那物业门禁卡收费合不合理呢？我带大家了解下吧。物管公司收取门禁卡费不见得是违规收费的。一般门禁卡应按购房合同约定数量交给业主，如果业主要拿比原先约定更多的门禁卡，就得交费购买，毕竟物业管理费里并不含免费提供……阅读全文 >>

投诉物业找哪个部门

由于很多人对物业不是很了解，不知道如何投诉。那投诉物业找哪个部门？我带大家一起了解下吧。投诉物管可以前往房管局，找到物业行业主管部门。投诉物业公司，需要做好充分的准备，包括：①以书面的形式将要投诉的内容，提交给相关部门，而不得以口头形式递交;②根据签订的物业管理协议，将物业公司为……阅读全文 >>

物业不作业为怎么办

有一些的小区物业态度真的很差，解决事情效率很低。那物业不作业为怎么办？我带大家一起了解下吧。第一、要想办法成立业主委员会。首先我们要搞清楚业主委员会是干嘛用的，根据相关规定，业主委员会负责小区的综合管理事项，包括聘请和解除物业公司，以及对物业管理情况进行监督活动。第二、业主要齐心……阅读全文 >>

前期物业管理是指什么

物业管理很多人都听说过，但对前期物业管理或许很陌生。前期物业管理是指什么？今日就由我为你一一解答。“前期物业管理”是指在业主大会、业主委员会成立之前，由建设单位选聘的物业服务企业进行的物业服务活动。它有下列规定：1、新建商品住宅出售单位应当在出售住宅前制定住宅使用公约，与其选聘的……阅读全文 >>

自己装修怎么出设计图给物业

有些业主本身有装修施工技术，而不需要委托装修公司进行装修，可以自己设计自己施工。那自己装修怎么出设计图给物业呢?我给大家讲解一下吧。1、首先在自己选定的装修风格与色系上做好笔记(可以直接手绘或者在电脑上绘制)2、然后再到物业处领一张《住宅室内装饰装修图纸审查申请表》，可以到物业办……阅读全文 >>

高层楼房物业费的标准有哪些

新房子收楼之后，业主需要每个月缴纳一定管理费给物业。然而高层楼房物业费的标准有哪些？我带大家了解下吧。通常高层楼房都是有电梯的，则高层楼房的物业费标准分为四级：一级为：1.30元/㎡；二级为：1.1元/㎡；三级为：0.95元/㎡；四级为：0.80元/㎡；各等级的收费标准最高不得上……阅读全文 >>

家里漏水到楼下归物业管理吗

房屋在居住期间可能会出现漏水的情况，最常见的从楼上漏水到楼下，那是归物业管理吗？接下来，且听我细细说来。其实未必是归物业管理，我们需要分辨出造成漏水的原因，从原因中找负责人。1、可能是自身装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施，那需要自己来负责；2、也有可能是地……阅读全文 >>

小区地下室属于物业吗

每个小区内都会设计有一些地下室然而，关于它的归属划分有谁了解呢？小区地下室属于物业吗？我带大家了解下吧。按相关法律规定，对于小高层地下室，如果明示属于该幢业主所有的，就由该幢业主所有；如果不明示属于该幢业主所有的，也没有其它的标示的，就属于全体业主所有。相关法律规定《中华人民共和……阅读全文 >>

业委会选聘物业流程有哪些

小区的维护是少不了物业管理，为此，一般都会请专业的物业公司来打理。那业委会选聘物业流程有哪些？我带大家一起了解下吧。首先要召开业主大会，选择的物业公司必须由全体业主共同决定，同意的人数要双过半（总面积、总人数）。接着就是制定物业管理招标书，并通知目前负责管理的物业公司重新选聘物业……阅读全文 >>