物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
偶尔也想用眼泪承认一下，我没那么坚强。
小区由物业管理都需缴纳物业费县城小区物业费收取标准有哪些今日就由我为你一一解答
物业公司收取多少物业费都要有物价局的红头文件批准我国物业收取标准分为一级物业收费标准二级物业收费标准三级物业收费标准和四级物业收费标准每个地方的物业费收取标准都不一样具体的物业费收取标准由当地的物价局公布
由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况向物价部门申报由物价部门征求物业管理行政主管部门意见后以独立小区为单位核定实行政府指导价的物业管理服务收费物业管理单位可在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准
新房收楼之后一般都会有一定的保质期，以免出现各种质量问题。那外墙漏水物业负责吗？我带大家一起了解下吧。首先，外墙漏水到底是不是物业负责，要看实际情况而定，如果楼房建筑已经过质保期，且漏水的原因是建筑老化，是由物业公司使用公共维修基金来进行维修，但如果建筑还在保修期内，则是由开发商……阅读全文 >>
物业管理公司是每个小区都会存在的管理机构，那么，物业管理公司到底是干嘛的？你知道吗？接下来，我就为大家细细道来。1、建立物业档案物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等，方便服务于住户，为住户提供一个全面安全舒适居住环境。2、负责……阅读全文 >>
万科品牌知名度高，万科物业与万科的关系是什么？今日就由我为你一一解答。万科物业和万科地产都是从属于万科企业的子公司，不同的是万科物业属于售后市场，万科地产属于售前市场。万科物业是在万科房地产开发业务中应运而生，但伴随万科集团的成长，万科物业与万科地产脱离了行政关系，现在是独立并行……阅读全文 >>
一般来说，小区物业主要是为了业主而服务的，努力打造一个更加舒适的生活环境。那业主被物业欺负怎么办？我带大家一起来了解下吧。首先，小区有一些肯花精力有奉献精神的业主带头，成立业委会，获得全体业主三分之二以上的授权，起诉原物业公司，要求归还多年来被侵占的业主收益，并解除了服务合同。一……阅读全文 >>
如果小区的物业管理的不好，业主有权换掉。那小区换物业要注意哪些问题？我带大家一起了解下吧。一、更换程序的合法性小区物业管理委员会是代表小区产权人、使用人利益，负责监督检查小区物业管理工作的非法人社团，是解决小区物业管理问题的关键。所以必须依法确立业主委员会合法的法律地位。另一个是……阅读全文 >>
物业管理公司每个小区都会进驻，开物业公司还需要什么条件呢？接下来，且听我细细说来。一、注册资本一些特殊行业有最低注册资本的要求，物业公司便是其中之一。从办理物业资质方面来看，新注册的物业公司注册资本至少应当是50万，这样才符合要求。二、办公场所对于办公场所，没有特别规定，只要有一……阅读全文 >>
物业公司的经营范围包括管理方面和服务方面。管理方面包括楼宇管理、房屋的修缮管理、设备的维修和保养等，服务方面包括物业修缮、物业租售代理、物业清扫保洁等。具体如下：1、管理方面：包括楼宇（多层、高层）管理、房屋的修缮管理、设备的维修和保养管理、车辆运行及看护管理、秩序维护管理、清洁……阅读全文 >>
每个小区楼盘都会有物业管理公司进行统一管理，如果业主对物业不满意，可以更换吗？需要多少业主同意呢？接下来，且听我细细说来。更换物业公司的条件具体规定如下：1、召开全体业主大会，经全体业主三分之二以上同意即可重新选聘物业公司。2、因为物业公司管理不作为，可以重新选聘，业主大会有权决……阅读全文 >>
基本上每个小区都会有物业公司进行管理，将环境打造得更加好。那物业主要负责什么？我带大家一起了解下吧。1、物业保洁物业保洁是物业比较常见的工作，一般物业公司负责保障公共区域的卫生情况，包括住户进门以外的所有公共区域，比如楼梯道、人行道、小区道路以及电梯等等。2、公共设施的维护和管理……阅读全文 >>
如果家里的墙体出现裂缝的话，需要想办法解决。那墙体裂缝该由谁负责？我带大家一起了解下吧。因裂缝的深浅而定，若是表层开裂，可能是装修中防裂处理不规范造成的，则由装修公司或施工团队承担相应的责任；若是墙体深层开裂，可能是建房子时施工不到位造成的，则由开发商承担相应的责任。1、墙面裂缝……阅读全文 >>