集体是一种组织形式团体，具拥有一定的活动范围，共同的经济基础、思想基础、政治目的和共同的社会利益。分社会性质团体和国家机构性质的团体。
你可知，当你丢下我一个人在那黑暗的小巷时，我是什么心情。
现在社会上有不少房子都是集体房产证的有些人会有疑问集体证的房子可以上市交易吗接下来且听我细细说来
集体房产证的房子能买吗答案是不可以的
1一定要是国有土地的使用权并且已由国土部门按照土地的利用总体规划核准是商业房的地产开发用地这是一定不能缺少的前提条件禁止用属于农村的集体所有农用地或建设用地来作为作商业房地产开发用途
2房屋的出卖人应当是具有与项目开发规模相适应资质的专业房地产开发企业即拥有由建设行政的主管部门核发的资质证书以及工商行政管理部门核发的有房地产开发经营范围的营业执照
3开发商应该拥有足够的资金他们的注册资金应该通过注册会计师机构的验资真实也就是说在同一个房地产项目之中土地资质资金应三位一体缺一不可
4应另办理有关立项规划许可商品房准建施工执照商品房预售许可工程竣工验收商品房买卖备案登记等各种行政手续使整个过程处于政府各职能部门的监督控制管理之下从而保障购房人的利益和社会公共利益
购买房屋时，需要了解清楚房屋产权性质，因为这关系到很多方面问题。那集体产权房可以买吗？我带大家一起了解下吧。集体产权房可以买，但是这样的房子对个人来说，你没有独立的产权，你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土……阅读全文 >>
我国土地的所有权分几种，那么国有土地使用证和集体土地使用证的区别有哪些，今天就让我来为大家讲解一下。国有土地使用证和集体土地使用证的区别：1、所有权人不同：国有土地使用证的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民政……阅读全文 >>
现实中会用到土地贷款的情况，集体土地怎么贷款？今日就由我为你一一解答。集体土地符合条件也是可以贷款的。根据《中华人民共和国担保法》规定，下列集体土地可以抵押贷款：1、经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。2、以乡（镇）村企业的厂房等建筑物……阅读全文 >>
集体用地建造住宅都有限制，那集体用地上可以建住宅楼吗？今日就由我为你一一解答。集体用地可以建住宅，但集体土地建住宅的前提，是要保证集体经济组织本身也要有建造租赁屋的意愿才行，且还要具备一定资金实力，更必须要具备房屋出租或出售的市场需求。这是因为集体建设用地建成住宅后，靠租金收益回……阅读全文 >>
买房的时候，我们会遇到一种房子是集体土地的房子，这种房子有些人也有出售，但是这种房子能买吗?买了之后权益是否能够得到保障呢？下面跟着我来了解一下。不能购买。在农民集体土地上建设的房屋称为小产权，小产权未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发……阅读全文 >>
国家对集体土地颁发了集体土地所有权证，集体土地所有权证是什么，今天就让我来为大家讲解一下。集体土地所有权证是县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，确定所有权而核发的土地证，是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证，意味着集体土地所有者及其代表依法对……阅读全文 >>
购买房屋时，需要了解清楚到底是不是集体土地使用权的，因为这关系到各方面问题。那集体土地使用权如何转让？我带大家一起了解下吧。集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是符合土地利用……阅读全文 >>
集体供暖已经是很多家庭取暖的方式，关于集体供暖，收费标准是怎样的呢？接下来，且听我细细说来。从目前情况来看，集中供暖收费标准是按取暖面积计算的。取暖面积也就是有暖气片的房间的套内面积加半个阳台面积。如果厨房没有安装暖气片则不计算面积，这是目前比较合理的几种供暖收费标准。集中供暖收……阅读全文 >>
农村的土地都是集体的，那农村集体土地能不能买卖给集体个人？今日就由我为你一一解答。村民委员会是村集体的代表，可以依法发包本集体所有的土地，但是没有权利买卖。同时要区分以下情况进行处理：1、发包耕地的，只能向本村村民发包，不得向村外人员发包。2、发包荒山等五荒地的，可以通过招标、拍……阅读全文 >>
我国的土地分两种：国有土地和集体土地，只有集体土地证的房子能买吗？接下来，且听我细细说来。集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买，不能够上市交易，其余不符合条件的人购买不受法律保护。《中华人民共和国土地管理法》第63条中规定：“农民集体的土地的使用权不得出让、转让或者出……阅读全文 >>