集体是一种组织形式团体，具拥有一定的活动范围，共同的经济基础、思想基础、政治目的和共同的社会利益。分社会性质团体和国家机构性质的团体。
你的夕阳，我的容颜，谁的三分之一年。
我国土地的所有权分几种那么国有土地使用证和集体土地使用证的区别有哪些今天就让我来为大家讲解一下
国有土地使用证和集体土地使用证的区别
1所有权人不同国有土地使用证的所有权人是中华人民共和国的全体公民任何一个中国公民均是国有土地的共有人国有土地属于大众所有由人民政府代表全体中国公民行使所有权集体土地使用证的所有权人是农业集体经济组织（以下简称集体组织）成员非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权故集体土地属于小众所有一般由集体组织代表其成员行使所有权
2用途不同根据现行法律规定国有土地使用证规定了国有土地不能用于生活经营用途如建造住宅酒店等集体土地证规定了集体土地除了可以生产工作自用外还可以进行生活经营自用如作为宅基地分配给成员建设集体住宅娱乐设施经营设施等
现实中会用到土地贷款的情况，集体土地怎么贷款？今日就由我为你一一解答。集体土地符合条件也是可以贷款的。根据《中华人民共和国担保法》规定，下列集体土地可以抵押贷款：1、经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。2、以乡（镇）村企业的厂房等建筑物……阅读全文 >>
购买新房子的时候，首先要考虑的就是房产权问题，如果是单位集资房，如集体产权房能买吗？会不会有很多风险？我带大家了解下吧。集体产权房可以买，但是需要注意房产证是集体房产证，并不是集体土地使用证。因为集体房产证一般是单位集资房，例如学校给老师修的福利房这类的。购买这种房子是存在一定风……阅读全文 >>
集体供暖也会出现暖气不热的情况，集体供暖暖气不热怎么解决？今日就由我为你一一解答。1、确定户外供热进户管道是不是热的，如果不热则供热出现问题，需要对供热系统、管线进行检测，查看是否有分阀门未打开或者供热压力不足。2、如果检查户外管线正常，再检查户内进出水阀门是否打开。3、如果新装……阅读全文 >>
现实中会存在集体土地转染问题，那怎么定性处理转让集体土地问题？今日就由我为你一一解答。1、集体土地不得出转或转让，这是《土地管理法》的强制规定，集体土地只能用来承包或者租用，所以村委会的所谓出让行为无效。2、村委会没有经过村民的全体议定便作出这种集体土地出转行为，程序上也是违反《……阅读全文 >>
有的人的房产证是集体土地房产证，那么集体土地可以抵押贷款吗，今天让我来跟大家讲一讲。根据《中华人民共和国担保法》规定，下列集体土地可以抵押贷款：（一）经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（二）以乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业……阅读全文 >>
现在社会上有不少房子都是集体房产证的，有些人会有疑问，集体证的房子，可以上市交易吗？接下来，且听我细细说来。集体房产证的房子能买吗？答案是不可以的。1、一定要是国有土地的使用权，并且已由国土部门按照土地的利用总体规划，核准是商业房的地产开发用地。这是一定不能缺少的前提条件，禁止用……阅读全文 >>
我们在日常生活中会看到集体建设用地使用权转让问题，那集体建设用地使用权如何转让？今日就由我为你一一解答。所谓农村集体建设用地流转，是指农村集体经济组织或其他集体建设用地使用者通过出让、出租、转让、转租等方式，将集体建设用地的使用权有偿转让给其他经济主体使用的行为，既包括集体建设用……阅读全文 >>
农村的土地都是集体的，那农村集体土地能不能买卖给集体个人？今日就由我为你一一解答。村民委员会是村集体的代表，可以依法发包本集体所有的土地，但是没有权利买卖。同时要区分以下情况进行处理：1、发包耕地的，只能向本村村民发包，不得向村外人员发包。2、发包荒山等五荒地的，可以通过招标、拍……阅读全文 >>
现实中会遇到集体土地贷款的问题，集体土地如何贷款？今日就由我为你一一解答。1、一般情况下，集体土地是难以向贷款银行办理到贷款的，只可以向当地的担保公司进行贷款。因为银行需要贷款人提供房产证和土地使用证两个证件才可以贷款。而担保公司是根据贷款人的信用情况、经济情况以及资产情况来决定……阅读全文 >>
到了冬天，气温下降，很多地区室内肯定是离不开暖气。然而，集体供暖时间是什么时候？我带大家一起了解下吧。因地处区域不同，集中供暖开始与结束时间也不一样，一般是在11月初开始，来年3月中旬结束，具体时间还需要根据当地实际情况来定。北方法定供暖时间一般从每年的11月15日开始，到次年的……阅读全文 >>