我长得矮可能就是想让你护短。
由于房屋都是有一定的使用产权为此购买是需要注意那房产60年到期后怎么办我带大家一起了解下吧
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利也就是房屋各项权益的总和即房屋所有者对该房屋财产的占有使用收益和处分的权利房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成
我国目前没有60年的产权根据有关法规应该是为4050年或70年不等届满自动续期续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了如果不能使用了那么会赔偿建筑物的产权人然后回收土地
房产公证是常见的方式，房产做过公证可以卖吗？今日就由我为你一一解答。房产做过公证是可以卖的。同时，房产要确保材料齐全的情况下，才可以办理过户。房产属于我们最常见的不动产权的一种，是以房产登记姓名为物主的评判依据的，通俗点说就是这套房产登记了谁的名字就属于谁，与是否经过公证了没有直……阅读全文 >>
搜索所在地房产管理局网站，输入产权人姓名和产权证号查询；本人带着身份证到当地的房产交易中心查询；还可委托他人查询，但需由本人写委托书，并做出公证。具体方法如下：1、网上查询网上查询的方法目前只有部分地区有提供，搜索所在地房产管理局网站，然后进行查询，输入产权人姓名以及产权证号即可……阅读全文 >>
房产的楼面价是指房地产楼房的单位建筑面积所分摊的土地出让价格。用土地总价格除以楼房总建筑面积得出楼面价。具体介绍如下：房产的楼面价是指房地产楼房的单位建筑面积，所分摊的土地出让价格。主要用途是计算土地的成本，具体计算方式是利用该项目的土地总价格除以楼房总建筑面积，计算得出的结果表……阅读全文 >>
不少家庭中，父母将名下房产赠与自己的孩子或者亲戚。然而，房产赠与税如何征收？我带大家一起了解下吧。房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算，赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与税有两笔费用：一笔费用是公证费，一笔费用是契税。征收计算方法如下：房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样，收取标……阅读全文 >>
生活中可能会遇到查档的情况，房产查档需要本人去吗？今日就由我为你一一解答。房产查档是可以代办的，但委托人需事先办理好委托公证，办理成功后委托人无须到场。受托人凭借委托公证、本人的身份证原件与复印件，到当地的房管局就可以查询到房产的相关信息。1、家庭房产查档之前，首先要准备好所需的……阅读全文 >>
购买了房子之后，多久可以拿到房产证是大家比较关心的问题。那房子过户后，多久可以拿到呢？特别是二手房的房产证，我与大家了解下吧。一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间。如果是正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领……阅读全文 >>
购买房屋时，最主要的就是要办理房产证问题，因为它关系到房子所有权问题。那单位房改房能不能办房产证？我带大家一起了解下吧。单位房改房可以办理房产证。房产证办理流程是：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、……阅读全文 >>
房屋交易会涉及到纳税人交税问题，一般是什么时候交呢？房产税是次月缴帐的吗？我带大家一起了解下吧。根据相关规定，在一般情况下：纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用……阅读全文 >>
不少购买了重庆房子的朋友最后拿到的房产证是绿色的，那么重庆绿色房产证是合法的吗，今天就让我来为大家讲解一下。重庆绿色房产证是合法的，绿色的房产证全称叫《房地产所有权证》。一般房产证颜色不重要，重要的是证件上都会有一个编号，去房管所查这个编号看与看到的信息是否一致就可以。《房地产所……阅读全文 >>
关注房产的人必然对房产税不陌生，房产税包括哪些内容？征收对象是谁？今日就由我为你一一解答。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。2、征收范围限于城镇的经营性房屋。3、区……阅读全文 >>
