我和你要去闻闻新鲜的春天。
购买了房子之后多久可以拿到房产证是大家比较关心的问题那房子过户后多久可以拿到呢特别是二手房的房产证我与大家了解下吧
一般二手房在过完户之后房管局会给你一个取件单上面有具体的领取二手房房产证的时间
如果是正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证甚至可以直接领到产权证但是如果是贷款买房的话商业贷款从过户开始25个工作日下产权证但是产权证直接放到银行进行抵押
公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证也是直接送到公积金管理进行抵押买家如果有其他需要可能使用到产权证的可以到银行或者公积金处领取产权证复印件
同时现在的新证都是双证合一的也就是权证和土地证都在一个证上领产权证一定要房主自己领的如果没有时间也可以写委托书让房产经纪人代领
现在不少夫妻在婚前已经购买了个人房产，那么婚前房产卖了可以加钱再买吗？我为大家解答一下。婚前房产卖了可以加钱再买，但是要注意房产归属问题：婚前房产卖了，婚后用婚前卖房的钱再买房，那么婚前的房产属于个人财产，变卖后所得的钱也是个人财产，在婚后个人加钱购买的房屋，只是从现金转化为房产……阅读全文 >>
如今很多人都会选择在海外购房，购买海外房产有什么注意事项？今日就由我为你一一解答。一、费用风险：高额的持有费用难以负担海外购房和国内购房不同，除购买时需要一次性支付较高税费外，每年还有不低的物业费和房产税，有的国家转让税费更是高得惊人。在购买之前，花足够的时间去了解海外房产市场，……阅读全文 >>
如今，很多人购买房子的时候，由于一些资金或手续问题，引发纠纷问题，这个时候就是需要房产律师来调节。那房产律师是什么呢？我带大家了解下吧。房产律师一般是指拥有中华人民共和国律师执业资格，并且主要以提供房产方面的诉讼或非诉讼法律服务业务的律师。通常情况下，由于社会关系的多样性，房产律……阅读全文 >>
通过房地产公司购买房子，是要给相应的中介费的。房产中介收费一般是多少？接下来，且听我细细说来。现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费，小中介公司一般都收取1-1.5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协……阅读全文 >>
现实生活中，我们经常会遇到买房后，开发商迟迟不办房产证的情况，遇到这种情况可以怎么处理呢？接下来，我就为大家细细道来。房产证拖延不办主要有4种原因：1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。2、如果已办理了大产权证，那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这……阅读全文 >>
广州政府对房产税征收作了详细规定，广州房产税征收标准有哪些，今天就让我来为大家讲解一下。广州房产税征收标准：1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否次购房等因素来确定；非住宅类房……阅读全文 >>
注意约定开发商办理房产证的期限；约定因开发商原因不能如期办证时，如何处理；为避免贷款银行扣押房产证，应约定核验房产证的方式；约定代办费用的数额和缴纳方法。注意事项具体如下：1、注意约定开发商应该于什么期限内办理房产证，以及开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴……阅读全文 >>
房产证有单独所有，也有共同共有。房产证共同共有是什么意思？今日就由我为你一一解答。所谓房屋共有，是指两个单位以上，或者两个以上共有的房屋。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点：1、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等……阅读全文 >>
购买房屋时，首先要了解的就是办理房产证的问题。那蓝本房产证是什么意思？我带大家一起了解下吧。红本是房产证原件（商品房），此原件是由产权人保管，可以办理银行按揭等业务；蓝本房产证通常是指有报建手续，但不能正常在市场进行交易，不能办理过户手续的。蓝本就是经济适用房或者公有住房的产权；……阅读全文 >>
每一个职位都有着自己的职责，对于房产策划来说，这个主要是做什么的呢？接下来，且听我细细说来。房地产策划是一项基于市场情况，为房地产项目从项目定位、产品设计到营销定位、推广、销售等一系列工作提供合理化建议和策略以及具体执行，根据市场、产品以及销售要求，根据项目不同阶段、不同情况提供……阅读全文 >>
