做一头狮子，即使孤独，也是百兽之王。
很多人对房子交易总是存在疑问，比如房子没满两年可以卖吗？今日就由我为你一一解答。
房子没满两年可以交易，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。只是所交纳的税费是有所区别。
房子交易过程中需要交纳以下费用：
1、契税（成交价的3%）小于140平米的减半。
2、不满五年需要交纳营业税（成交价的5.5%）。
3、个人所得税（成交价的1%）。
现在在房屋买卖过程中，出售方只需要报出一个净得价，所有税费都是买方承担的，除非有约定。
装修房屋时考虑的因素比较多，尤其是天气因素。那冬天装修房子的利弊有哪些？我带大家一起了解下吧。一、优势1、价格更实惠。一直以来，4~6月、8~11月属于装修的旺季，产品的价格也是最高的。11月~次年2月，属于装修的淡季，商家会想方设法促销打折。这时候买建材很划算。2、冬季不影响涂……阅读全文 >>
购买新房子时，需要注意选择户型以及朝向，因为关系到采光与通风问题。那东边房子和西边房子有什么区别？我带大家一起了解下吧。一般来说，东边和西边的房子会存在采光不同的问题，主要区别如下：1、东边的房子早上起来就有太阳，室内非常明亮，到下午两点以后阳光就没那么充足了。而西边的房子早上起……阅读全文 >>
房产证一般是购房后隔一段时间才能拿到，那么房产证登记时间是购买房子时间吗？今天就让我来为大家讲解一下。一、国家相关法律法规规定，“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间”。二、国家税务总局关于房地产税收政策中的购房时间问题作了进一步的明确：1……阅读全文 >>
很多人喜欢养猫，养猫户装修房子时要注意？今日就由我为你一一解答。1、家具采用表面光滑的木制家具，并且为猫咪买块练抓板，让他们的爪子有“用武之地。2、玻璃饰品千万不要毫无遮挡地展示在柜子上，一定要加层玻璃门板或收纳起来。3、对于贪吃的猫咪，厨房一定要用封闭式的。厨房里的调味瓶、碗筷……阅读全文 >>
要买房之前，就要到各个楼盘去巡视勘察，其实看房子的时候还要注意一些问题，且听我细细道来。1、看五证看国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品销售（预售）许可证是否齐全，尤其是商品销售许可证，必须是原件。2、看沙盘1）看户型。户型的好坏直接影……阅读全文 >>
由于房子的产权只有70年，房龄的时间越长的话，购买的话，各种风险更加多。那房子一般超过多少不能贷款呢？我带大家了解下吧。一般来说，与贷款有关的银行都会比较谨慎。因为按照我国现行法律，土地使用权只有70年的期限。如果实际房龄较大，买房人使用的年限将可能缩减。所以，房龄高于35年基本……阅读全文 >>
租房时不仅需要缴纳房租，还需要缴纳水费、电费、管理费等等，那么租的房子怎么查电费明细呢?我给大家讲解一下吧。1、如果自己手机上有相关软件，那么我们可以登录手机软件进行查询或者是直接到户外的电表箱中进行查询。2、登录软件，然后点进生活缴费功能，我们需要绑定自己的所租房子的户号。然后……阅读全文 >>
不管是买的房子，还是租的房子，我们都喜欢住得温馨。租的房子可以怎么布置呢？接下来，且听我细细说来。1、首先要做到的就是清洁，卫生条件是所有美观的前提。在布置租房房间之前，要对卫生死角进行清理，防止布置好后不方便清扫。2、对墙面进行美化，可以采用墙纸美化的方法。贴上墙纸后，可以购买……阅读全文 >>
收房子时是需要办理好各种手续以及缴纳费用，那是否一定要缴纳契税和公共维修基金？我带大家一起了解下吧。根据目前法律规定情况，收房子是一定要缴纳契税和公共维修基金的。并且，只有所有费用交齐之后，才能办理房产手续。其中，契税首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过1……阅读全文 >>
房子装修好能大大提高生活品质，那么房子怎么装修好看，今天我来为大家讲解一下。1、选择装修的风格首先要确定自己喜欢什么样的装修风格。比如装修风格有中式，欧式，北欧式，现代式等，可以通过上网查阅各种风格的图片，最后确定自己喜欢的风格。2、设计布置装修格局根据自己房屋的结构，合理的设计……阅读全文 >>
