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房产过户是一个重要的过程手续以及证明资料要准备好那2019直系亲属房产过户政策有哪些我带大家一起了解下吧
房产继承表示继承人无需支付任何费用就能够获得该房屋同时如果子女由继承的方式获得父母的房屋不需要缴纳契税只需支付一定的公证费和工本费
2019年直系亲属房产过户新政策有如下几点
1直系亲属过户采用房产继承方式时无需支付任何房屋费用只需出公证费和工本费但要求遗产人去世之后才能办理过户
2直系亲属过户采用房产赠与方式时需要多缴纳3%的契税
3直系亲属过户采用房产买卖方式时需按房产交易规定缴纳各种税费
购买房子时，房产证上写谁的名字很重要，那就是说明谁是房屋拥有的所有权。那没有房产证的房子怎么换父母名字？我带大家一起了解下吧。没有房产证的房子要换父母名字的话，这类情况如需办理房产证增名手续或者办理过户手续，将父母的名字加上去，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交……阅读全文 >>
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房产买卖讲究流程，房产买卖流程有哪些？今日就由我一一解答。1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管……阅读全文 >>
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虽说我们已经付了房款，但是只要房产证没到手，业主心里始终不安。一般在交房后多久，房产证才能到手呢？接下来，我就为大家细细道来。1、买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内；2、如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订……阅读全文 >>
购买空置房的话，也是一样要缴纳房产税，然而，具体要怎么收呢？我带大家一起了解下吧。1、对开发商征收的增量空置税。对竣工验收后开始销售的商品房，超出30%的空置部分应征收空置税。2、对拥有多套房屋居民征收的存量空置税。存量住房可仿照一些国家通过水、电、气、暖的使用情况来判断，如平均……阅读全文 >>
房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。现在很多家庭会涉及到房地产抵押，但是登记流程却是繁琐的，今天我就来介绍这个流程。1、抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：（1）房地产抵押登记申请书；（2）抵押当事人的身……阅读全文 >>
一般说的70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。产权到期后可以申请续期。具体内容如下：土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限。70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。如果房子7……阅读全文 >>
