明明在没遇见你之前我过的很好。
如今的房子大多是期房，要过一段时间开发商才能交付房子，那么房子交付是什么意思，今天就让我来为大家讲解一下。
房子交付，即指房地产开发企业依据相应法律规定以及相关商品房买卖合同或商品房预售合同的约定，将符合交付使用条件的房屋按期向商品房买受人交付，商品房买受人检验商品房并接受房屋的行为。
房屋交付是出卖人将所建房屋交付于买受人的行为。而对于逾期交付的，应当支付延期履行违约金。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，出卖人应当承担保修责任。杜绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行修复或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
水电改造是家居装修的一大重要工程，那么房子怎么改水电，今天就让我为大家讲解一下。一、进行水电改造操作时，主要涉及到开槽，这一般是石匠的工作。但如果有切割机，水电工也可以方便地进行。抹平线槽时，又涉及到泥工。所以，从操作工序上是三个工种的交叉作业，如果你是自己装修而不是修公司，那么……阅读全文 >>
购买房屋时，首先要学会计算具体的面积大小。那房子多少平方怎么算？我带大家一起了解下吧。房子平方的算法，一般是根据建筑面积的大小来得出的，也是就是房屋的长宽相乘，如果是不规则的房屋，则需要划分成若干面积的长方形来进行计算，再来求和。需要注意的是建筑面积由两部分组成，室内面积和公共面……阅读全文 >>
如今很多人的都买房子投资，那么高速旁边的房子升值吗，今天我来为大家讲解一下。高速旁边的房子是否升值，主要得看附近区域的规划。如果这个区域附近规划的是商业、居住区，人流比较多，那还是有投资价值的，例如济南绕城高速济南西出口；那如果这个出口附近规划的是工业区，升值情況就不一定了。就目……阅读全文 >>
现在很多人买房都是跟银行贷款买的，但是一般贷款期限都较长，如果在这期间想换房子，把还在房贷的房子卖出去，这样可行吗？有房贷的房子怎么卖呢？下面，我就来给大家理一理。1、用买方的首付款缴清剩余贷款二手房交易最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况，通常……阅读全文 >>
确定买房之前，通常都要经过一个不短的看房过程，通过各种对比、检查，判断房子是否值得购买。那么，看房子有哪些注意事项呢？下面我和大家说一说。1、查看房屋状况。先对房屋进行目测，看看质量如何，假如房屋质量不佳，租金再低也应考虑放弃，因为这关系到日后的居住是否安全。重点检查门窗，如防盗……阅读全文 >>
购买房屋后，房产证上的名字需要谨慎，因为有些不能改动。那房子网签后能更名吗?我带大家一起了解下吧。可以，网签只是双方签订的合同条款的确认，只是购房的第一步，过户是你们买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后，由房管部门收回卖方房产证，重新向买方发放房产证的过程，而作为买方的你，……阅读全文 >>
购买精装修的房屋，可以省去不少的人力精力。那精装修房子如何软装？我带大家一起了解下吧。1、选择专业的整体软装家具配饰服务目前，部分软装公司开始承接精装房后期家具配饰服务，为精装修房业主量身定做个性化的解决方案。在业主确定后期配饰风格及整体预算后，设计师会根据业主的性别、年龄、性格……阅读全文 >>
新房子装修好了之后，一般都是需要空置一段时间，让室内有害气体散发出去。那新房子多久可以入住？我带大家一起了解下吧。新房至少将它先放置3个月以上，因为装修中存在的一些有害物质没有那么快散发挥发出去，需要一定的时间。如果条件允许的话，可以请专业检验公司来对新房进行甲醛检测，等到房子里……阅读全文 >>
房子出租给别人住时，时间久了，墙壁或地面可能都会出现质量问题，为此，房东收回房子时需要注意。那具体要注意什么？我带大家一起来了解下吧。1、要注意查清房租的放款是否已经结清；租房者是否存在非法转租的情形；该缴纳的物管费及其水电气费用是否已经支付；如果产生租客和邻居之间的纠纷是否已经……阅读全文 >>
购买房子时，房产证是最重要的证件之一，其中有单证与双证两种。然而，关于两者很多人分不清，那具体有哪些区别呢？我带大家了解下吧。双证指的是房屋所有权正和国有土地使用权证，而单证就只有房屋所有权证。一、通常所指的房产双证是指房屋产权证和土地所有证。二、房产证和土地证是房主拥有该房产以……阅读全文 >>
