不要灰心或焦虑，你不是没有成长，而是在扎根。
贷款成为现在流行的一种消费模式而对于外地户口买房贷款我国又有什么要求呢
一贷款对象
个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人
二贷款基本条件
1 具有城镇常住户口或有效居留身份
2 有稳定的职业和收入信用良好有按期还贷款本息的能力
3有银行认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人
4具有购房合同或协议所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值
5 银行规定的其他条件
三贷款额度
银行发放的个人住房贷款数额不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%
四贷款期限
最高不超过三十年
五须提供的资料
申请借款时应填写《XX银行个人住房贷款申请审批表》并向银行提交如下文件
1身份证件（居民身份证户口本或其它有效居留证件）
2银行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明
3符合规定的购买住房合同意向书协议或其它批准文件
4开发商开具的首期付款证明
5抵押物或质押物的清单权属证明以及有处分权人同意抵押质押证明和抵押物估价证明
6保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明
7以储蓄存款作为自筹资金的需提供银行存款凭证
8以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明
9银行要求提供的其它文件或资料
外地户口购买房子上的贷款要求明细外地户口买房贷款需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的贷款人按第二套及以上的差别化住房信贷政策执行即首付和贷款利率可能提高
各个银行审批的手续和程序不尽相同但大体都要求贷款人提供户口所在地公安机关提供的户籍证明所在单位开据的工作职务证明收入证明本地暂住证明当地固定的联系地址联系方式银行会查看贷款人信用记录等等由于不同地方有不同的具体政策现以较多人涌入的深圳为例
不是深圳户口想在深圳买房外地户口户籍人士想在深圳申请购房贷款需满足以下条件之一1.将户口迁此.;2.在深圳的单位公司交满壹年社保或个人所得税;3.在深圳开设公司或者营业场所拥有自己为法人代表的营业执照并缴纳满壹年以上的税后方可
希望以上资料能给予需要的你一些帮助
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