公共寓所，分为商业公寓和职工公寓
好像不过才是去年的事
买二手房后需要办理过户，公寓楼的过户费是怎么算的？接下来，我就为大家细细道来。
（一）买房人应缴纳税费
契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
（二）卖房人应缴纳税费
印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯1住房的可以免除）。
（三）商业拍卖房子过户需要缴纳的税费
成交价3%的契税、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费、成交总价万分之五的印花税、差价30%-60%的土地增值税、差额的5.55%营业税以及附加、差价20%的个人所得税，这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。
在很多人的印象中，办公楼都是比较正式的。那公寓式办公楼是什么意思？我带大家一起了解下吧。公寓式办公楼是一种公寓式的办公楼。由统一物业管理，根据使用要求，可由一种或数种平面单元组成。单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕所等房间的办公楼。公寓式办公是办公与居住一体化的设计，在平面……阅读全文 >>
很多人购买公寓都会考虑其利弊，买公寓房的利弊有哪些？今日就由我为一一解答。一、公寓房的优点1、麻雀虽小，五脏俱全公寓虽然面积不大，但居住所必须的功能都齐备。对于刚进入社会的年轻人而言，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子，是非常划算的。2、更个性化的物业管理，安全且周到公……阅读全文 >>
一旦购买的公寓出现通风不好的情况，需要想办法解决。那公寓通风不好如何解决？我带大家一起了解下吧。1、安装排气扇单面公寓可以安装排气扇加强通风，它的通风效果非常不错，且性价比超高。不过排气扇的噪音比较大，不能隔离粉尘，因此马路边上的公寓不建议使用。2、使用新风系统设备新风系统设备可……阅读全文 >>
买卖房产都需要缴纳税费，公寓亦是如此。而且相对来说，卖公寓需要缴纳的税费税率更高一些。那么卖公寓需要交多少税呢?我给大家讲解一下吧。买方购买公寓的契税为成交价的百分之三至百分之五;卖方需要承担的增值税为增值部分的百分之五点五，印花税为成交价的百分之零点零五，土地增值税的税率一般在……阅读全文 >>
在房屋类型的区分中，公寓也被区分成有几种不同类型的公寓，那么房屋类型有几种公寓呢？接下来就由我来为大家介绍一下吧。1、普通住宅公寓住宅公寓，70年产权，户型面积小，30到60平米;精装修交房标准，拎包即可入住。配套设施完善，物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务，销售价格一般高于……阅读全文 >>
购买公寓的话，首先要了解清楚它的性质，它和普通的商品房时不一样的，属于商业性质。然而，如果将公寓变成了办公我们需怎么办呢？怎么维权呢？我带大家一起了解下吧。1、法律规定商品房应严格按照规划建设、销售，不得擅自更改用途，将办公用房包装成公寓对外出售，涉嫌虚假宣传，误导消费者。业主可……阅读全文 >>
在我们的观念中，购买公寓都不能落户，2019公寓落户口新政策有哪些？今日就由我为你一一解答。公寓房一般都地处中心，但因为不能落户的问题，是不是也阻挡了许多想购买的人。部分公寓可以解决落户问题，源于深圳南山区教育局召开2018年秋季义务教育招生工作媒体会，会议上称：在深圳南山区买商……阅读全文 >>
loft公寓跟复式结构差不多，备受很多年轻人青睐。然而，杭州loft公寓首付比例是多少？我带大家一起了解下吧。在杭州购买loft公寓，首付款的比例至少应该在总房款的50%以上，且贷款年限大约在10年左右。根据杭州的购房政策规定，首套房购买商业住宅，贷款还清后买房，即被认定为首套住……阅读全文 >>
购买公寓时，需要了解清楚它的性质是不是商业类型的。然而，商办公寓可以住人吗？我带大家一起了解下吧。商办公寓是不能住人的。如果己经定位于办公区域，并且有纪律规定不允许住人，那就是不可以住人了。一般来说，根据法律规定，如果是普通公寓的话，那是可供人居住的。但如果本身该公寓己经定位为办……阅读全文 >>
公寓是一种自住、投资两相宜的小户型住宅，公寓变成办公怎么处理，今天就让我来为大家讲解一下。公寓变成办公的处理方法：1、法律规定商品房应严格按照规划建设、销售，不得擅自更改用途，将办公用房包装成公寓对外出售，涉嫌虚假宣传，误导消费者。业主可以根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直……阅读全文 >>