他就像我的一个梦，闭眼睁开都是空。
0, 0, 0; font-size: medium;"> 房屋面积有实际使用面积和公摊面积因此房产证上的面积并不是实际使用面积那卖房子按哪个面积算呢?我给大家讲解一下吧
0, 0, 0; font-size: medium;"> 开发商在卖房子的时候有的是按套内计算的当然也有一些会根据建筑面积来计算如果按照前者后期在缴纳税费的时候都会按照建筑面积的标准进行缴纳正常情况下都会按照建筑面积为准购房合同里面也会涉及到建筑面积具体是多少但是有个别城市也会按照套内面积来计算
如今，不少人购买房屋时，是以公司名义购买。那以公司名义买房有什么好处和坏处？我带大家一起了解下吧。一、好处1、个人购入房产不足5年转让的，要交5.6%的营业税和附加，但是公司持有房产在没有差价的情况下，你就算是今天买过来一套200万的房子，我明天200万卖出去你是不用交这个营业税……阅读全文 >>
房屋买卖要注意许多细节，这样才能规避许多风险，卖房子可以先过户吗？先过户有什么风险？接下来，且听我细细说来。二手房买卖过户和付款手续这样处理：交易意愿达成后，签定买卖合同，约定由买家先付50％或70％的房款后办理过户手续，过户手续办理完毕再付余款。办理过程中，买家要出具全额购房款……阅读全文 >>
在房产交易中，存在着不少贷款中的房子售卖的情况。那么，贷款中的房子，怎么卖呢？接下来，我就为大家细细道来。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让。第一，转按揭即把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，是……阅读全文 >>
很多人选择购买复式房，仅仅是从价格上看，似乎比其他房子要便宜，那复式房子为什么便宜？今日就由我为你一一解答。复式房是把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，增加土地利用率，最大限度降底开发成本。复式房主要有以下特点：1、复式住宅交通面积都比普……阅读全文 >>
如今有不少法院拍卖房子，那么购买法院拍卖的房子应该注意什么，今天我来为大家讲解一下。1、明确房产的产权共有情况司法拍卖的房源都是有债务问题没有理清的，购房者购买的时候就要注意房产是个人所有、夫妻共同所有还是其他共有，以免在房产交割时存在异议。另外，还要谨防房产涉及一房多债主的情况……阅读全文 >>
现在集体大证的房子越来越多，国家对产权的规定也越来越严格，集体大证的房子有其价格与地理位置的优势，所以还是有一些人会选择这样的房子，到底这样的房子能不能买呢？下面跟着我一起来了解一下。具有集体房屋产权的房子不仅和其他产权有差异，而且还存在一定的风险。因此小编建议你不要购买，如果要……阅读全文 >>
有些房主正准备装修新房，可能对房子装修先后顺序并不是非常的了解，那么房子装修的顺序是什么呢？我就带大家来了解一下吧。1、主体拆除和改建包含了拆墙、砌墙、拆暖气以及换门窗等，需要注意的点是拆改完的垃圾必须及时清掉，并保证室内的清洁，方便今后的正常施工。2、水路电路改造电改造之前，橱……阅读全文 >>
顶楼的楼层比较高，而且夏天炎热，购买要注意。那买顶楼房子要注意什么？我带大家一起了解下吧。1、看屋顶是坡顶还是平顶坡式屋顶是目前国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。2、看顶楼的设计结构和建筑材料顶层重要的就是隔热和防水性能，可以向开发商咨询，要求其提供有关设计施……阅读全文 >>
购买房屋时，需要挑选好楼层，因为有些楼层采光及通风都不太好。那为什么买房不要避难层？我带大家一起了解下吧。避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100米的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。通过避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，……阅读全文 >>
网签是购房极为重要的一环，如果没有网签则不能说明房子属于你，那怎样查房子有没有网签？今日就由我为你一一解答。查询是否网签主要有以下两种方法：一、网上查询1、可以登录房管局网站进行远程查询，先登录房屋所在地。2、房地产管理局政务信息网直接在首页上点击“网上签约查询”，点击后进入查询……阅读全文 >>
