成长必然充斥了生命的创痛
婚前买房为个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产婚后买房除约定为一方个人财产外均为夫妻共同财产另对于房产问题最高在《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》中还有几点说明
第十九条 由一方婚前承租婚后用共同财产购买的房屋房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产
第二十二条 当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对自己子女的个人赠与但父母明确表示赠与双方的除外当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与但父母明确表示赠与一方的除外
还有按照现行新的婚姻法个人婚前财产不会因为结婚而成为夫妻共同财产除非你们这样约定婚姻法第十八条 有下列情形之一的为夫妻一方的财产
1一方的婚前财产
2一方因身体受到伤害获得的医疗费残疾人生活补助费等费用
3遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
4一方专用的生活用品
5其他应当归一方的财产
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有共同所有或部分各自所有部分共同所有约定应当采用书面形式没有约定或约定不明确的适用本法第十七条第十八条的规定
婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑（以取得房产证为准）然而如果是婚后夫妻共同偿还的贷款难道不会对房屋的所有权产生任何影响因而在婚前婚后需要对财产进行详细的划分做好婚前财产公证,以减少之间的矛盾的发生
二手房一般都会做翻新，二手房地砖上能直接铺地板吗？今日就由我为你一一解答。地砖是一种地面装饰材料，也叫地板砖，用黏土烧制而成，其规格多种，具有质坚，耐压耐磨，能防潮的优点，而且有的经上釉处理，具有装饰作用，多用于公共建筑和民用建筑的地面和楼面。二手房可以在地砖上直接铺木地板的，不……阅读全文 >>
购买二手房子时，需要进行评估核定价格这一流程。那二手房评估需要缴纳哪些费用？我带大家一起了解下吧。二手房评估需要的费用：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；2、交易费：3元/平方米；3……阅读全文 >>
如今，很多人购买房屋都是通过中介的形式，了解更多的房源。那买房选中介要注意什么？我带大家一起了解下吧。1、看中介公司实力是否强大大家在找中介公司的时候肯定都是会选择实力强大的，一般来说，如果中介公司的实力强大，那么肯定就会特别珍惜自己的品牌名誉，所以公司肯定都会特别注重员工服务能……阅读全文 >>
购买房屋时，网签也是比较常见的形式。那买房网签需要注意什么？我带大家一起了解下吧。我带大家一起了解下吧。1、看证件是否齐全如果要是买期房的话，一定要看好开发商的实力，看证件是否齐全。买房网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规……阅读全文 >>
对于买房和卖房，相信大家都会有各种各样的问题。比如我的房子是贷款买的，那可以卖吗？接下来，且听我细细说来。是否可以出售未还清贷款的住房？一般而言这是要看情况的，转手房屋属于二手房交易，而在二手房交易中重要的就是房产证，一切都是以房产证为准的。如果户主想要卖掉现在居住的房子，但是又……阅读全文 >>
随着住房公积金覆盖面的扩大，以及公积金贷款的利率优势日渐凸显，越来越多的购房者选择用公积金贷款买房。公积金贷款种类主要分纯公积金贷款和组合贷款。纯公积金贷款是指住房公积金管理机构运用住房公积金资金，向购买自住住房的住房公积金缴存人发放的全部由住房公积金资金构成的个人住房贷款。纯公……阅读全文 >>
很多人在购买二手房时，没有具体的房源信息，为此通过中介推荐介绍购买，那买房时中介费用谁出呢？我带大家了解下吧。一般来说，应该是买房来付这个中介费用的，不过具体的情况还要看买卖双方的协商。核心要的是看是谁主动找的谁，情况的不同结果也就会有所不同：1、如果是原来的房主急于将房子卖掉的……阅读全文 >>
购买房屋时，需要考虑清楚各方面问题后再交定金。那买房交了定金后不想买了怎么办？我带大家一起了解下吧。买方自己原因不考虑买房，交了定金退不了。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。《担……阅读全文 >>
买房是一件大事，涉及到的金额比较高，而且现在人们买房时很少是全款买房，而是贷款买房，那么需要用到的买房材料会更加多。那么首付买房需要什么证件呢?我给大家讲解一下吧。已婚人士需要准备好结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两……阅读全文 >>
不少人装修二手房时会选择敲掉旧的地砖重铺，二手房敲地砖的技巧有哪些，今天就让我来为大家讲解一下。二手房敲地砖的技巧就是一切、二砸、三扫。一切：用切割机先在旧的地板砖上，沿缝切割几条纵横交错的缝来。二砸：用电镐或冲击钻，将已切割好缝的地板砖顺缝砸掉。三扫：拿起扫把、簸箕，将旧的地板……阅读全文 >>
