你总问我为什么老爱粘着你，那是因为我喜欢你啊。
二手房一般都会做翻新，二手房地砖上能直接铺地板吗？今日就由我为你一一解答。
地砖是一种地面装饰材料，也叫地板砖，用黏土烧制而成，其规格多种，具有质坚，耐压耐磨，能防潮的优点，而且有的经上釉处理，具有装饰作用，多用于公共建筑和民用建筑的地面和楼面。
二手房可以在地砖上直接铺木地板的，不需要把瓷砖取下来再安装地板，一般在装修的时候是可以保留地板砖的，可以利用旧的地板砖垫底，在上面铺木地板也是可以的，但是需要把地板砖上面的灰尘清理干净，一般利用地板砖垫底可以保证室内地面的平整。
二手房交易钱款到账有一定的时间与流程，二手房尾款什么时候给原房主？今日就由我为你一一解答。二手房的尾款，一般可以先放在房管局办理资金监管，即在房管局开立一个资金监管账户，在办理完所有的房屋过户手续后，由监管账户将尾款划入房主账户，保证双方权益。1、买受人以银行贷款方式支付房价款的……阅读全文 >>
购买了精装房的话，一般都是能够直接拎包入住。那精装房是二手房吗？我带大家一起了解下吧。精装房不一定是二手房，现在很多开发商都推出了精装房，对于没有时间装修充足的买房者来说，可谓是方便快捷。另外，二手房也不一定都是精装房，很多人买房的时候花去一大笔，装修上很多人都喜欢简装，只有少数……阅读全文 >>
二手房按揭贷款：是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。那么北京二手房按揭贷款的流程是怎么样的呢?贷款对象：18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业……阅读全文 >>
购买二手房子的话，需要注意验房看质量是否合格。那二手房交房验房需要注意什么？我带大家一起了解下吧。一、明确信息。要实地测量一下房屋内的面积，弄清户型是否合理。二、观察地面。地面要注意墙角与四周，有无松动或开裂，并检查墙面是否平滑干净。三、检查家具。最好将家具搬开，查看零配件是否短……阅读全文 >>
购买二手房的话，需要了解具体的流程与相关事项。那二手房贷款卖房流程及注意事项有哪些？我带大家一起了解下吧。1、二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。2、二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买……阅读全文 >>
有些房子是带地下室的，那么二手房地下室随房子吗，今天就让我为大家讲解一下。二手房地下室是否随房子，要具体情况具体分析，基本判断依据如下：1、需要去原单位、规划部门房管部门查明该地下室的规划用途，以及是否办理初始登记，因为有的地下室是包含在房产证面积里面的。2、要查清楚地下室是有独……阅读全文 >>
如果购买了二手房屋的话，需要注意它的水电是否可用。那二手房水电改造的注意事项有哪些？我带大家一起了解下吧。1、提前检查，确定改造项目在进行二手房水电改造之前，一定要提前了解清楚整个室内的水电铺设情况，与设计师以及水电工沟通如何改造，确定需要改造的具体工程以及项目。提前将自己的需求……阅读全文 >>
购买二手房时，首先要确认的就是房产证问题，当款项都缴付了之后，就是需要办理过户流程了。那二手房过户后多长时间能拿到房产证？我带大家一起了解下吧。1、在一般情况从进交易中心起，也就是上下家交材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取……阅读全文 >>
与新房相比，购买二手房的手续相对来说更加复杂，尤其是过户交易方面。那二手房回迁房交易流程有哪些？我带大家一起了解下吧。二手回迁房买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，回迁房管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的回迁房准予办理过户手续。具体流程如下：1、卖方提供了房……阅读全文 >>
购买二手房屋，验房是重要的环节之一，需要检查清楚质量问题。那二手房验房技巧有哪些？我带大家一起了解下吧。1、要看的是二手房第一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长，可以了解房子的寿命时间，以及房子的规划情况。2、详细检查房屋质量，包括门、窗、阳台等部位有无开裂等情况。检……阅读全文 >>
购买房屋是，想要银行贷款的话，需要准备好各种材料，比如流水证明。那买房贷款流水不够解决方法有哪些？我带大家一起了解下吧。1、已婚人士可提供双方流水如果申款人是已婚人士了，那么是完全可以提供夫妻双方的银行流水，这样一来，就能够证明整个家庭的还款能力。一般来说，银行要求的总月收入至少……阅读全文 >>
不同地区，购买房屋的条件与标准也不一样。那常州买房需要什么条件？我带大家一起了解下吧。常州不限购，非本市户籍居民家庭最好能够提供在连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。1、能够提供在连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，高新技术产业开发区范围内限购1套住房……阅读全文 >>
由于二手房住的时间久了，墙面、地板可能会出现各种问题，可能会损坏严重。那二手房改造水电需要注意什么？我带大家一起了解下吧。一、二手房改造水电时，主要涉及到开槽，这一般是石匠的工作。但如果有切割机，水电工也可以进行。抹平线槽时，又涉及到泥工。所以，从操作工序上来看是三个工种的交叉作……阅读全文 >>
从精神层面说，买房给人以安家立命的成就感，中国人比较看重家的概念；房子可以保值增值，比起货币、理财手段等，投资房产的报酬要高得多；买房可以出租，将房子出租赚取租金收益。具体原因如下：1、买房给人以成就感和归属感，中国人重家，“家”为安身立命之所，尤其对年轻人，漂泊异乡的人，买房就……阅读全文 >>
借款人持有合法身份证件；信用记录良好，没有尚未还清的公积金贷款；有稳定收入和按时归还本息的能力；购房行为发生在一年以内，无法律纠纷；以管理中心认可的方式提供担保。具体条件如下：1、借款人持有合法身份证件，并且是具有完全民事行为能力人。2、借款人及其配偶有着良好的信用记录，符合公积……阅读全文 >>
想要在惠州买房需符合一定条件，惠州买房需要什么条件？今日就由我为你一一解答。一、惠州买房需要什么条件1、年满18周岁有民事行为能力的人，男士贷款年龄不能超过60岁，女士不能超过55岁，具有稳定工作和收入，有偿还本息的能力的人。2、当地一年纳税证明或社保流水证明、收入证明。3、借款……阅读全文 >>
过户流程为：购房者与卖方签合同交钱；交易双方办理过户手续，过户前交税；交易双方办理产权变更登记，购房者领取房屋所有权证。费用标准包括：首套房面积≤90平，契税税率为1%；不动产证满2年的，免征增值税；满五唯一的住房，免征个税。具体流程及费用标准如下：1、签合同付款购房者看好合适的……阅读全文 >>
广州作为一线大城市吸引了很多外地人买房定居，那么广州买房攻略有哪些？今天我来为大家讲解一下。1、选个好地段比如房子靠近名校、地铁等，周边配套设施齐全，房子的升值空间也大。如果你的房子所处地段拥有稀缺资源，那么你就完全不用害怕房子贬值了。2、月供别超过收入的30%在选房前，购房者最……阅读全文 >>
购买二手房一般来说需要进行重新装修，这样才有比较舒适的家居环境。那二手房水电改造时要注意什么呢?我带大家了解一下。1、水改造注意事项水改走顶必须用金属管卡固定，间距不能大于六十厘米。淋浴出水口为左热右冷，冷热水间距为十五厘米，出水口要保持水面水平。水电路线管不能在同一槽内。下水改……阅读全文 >>
不管是购买新房子还是二手房，契税都是要交的。然而，随着新政策的出台，二手房契税内容更新了哪些内容呢？我跟大家一起看看吧。二手房销售，即房地产产权销售二级销售的俗称。包括商业房、拆迁房、自建房、限价房等都能够进行二手房销售。二手房契税一般是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象的，……阅读全文 >>
