不动产(immovableproperty)是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产作为自然物的特性有:不可移动性，又称位置固定性，即地理位置固定；个别性，也称独特性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异;耐久性，又称寿命长久，如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值;数量有限性，又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。
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很多人不太清楚办理不动产权证书的流程比如面签之后多久能够拿证呢我带大家一起了解下吧
房子面签后根据不同的情形办理产权登记证书的时间不一然而不动产面签之后多久能够拿到证书要根据实际情况来定一般可能7个工作日左右就可以拿到了
如果想要知道大概拿证的时间可以查房产证的办理进度为方便申请人及时了解房屋登记业务的办理情况住建委日前开通房屋登记业务办理进度网上查询和短信通知服务各区县房屋登记部门制作完成房屋权属证书或登记证明后会在第1时间使用北京市住建委短信服务平台发送短信通知登记申请人及其委托代理人及时领取
房地产行业会有不少专业术语，比如不动产面签，不动产面签是什么意思？今日就由我为你一一解答。不动产面签就是是指买卖双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、发票（有的不需要）、过户确权审批表等到房管部门面对房管人员面签合同、并接受质询记录、审核材料真伪等，是办理房产过户的……阅读全文 >>
房屋买卖交易过程中会涉及到很多手续的办理，大多数的购房者都会自己提前了解一些购房知识，今天我和大家说说房产和不动产证有什么区别。1、制证机关不同房产证的发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证的发证机关是动产登记机构。2、证件内容不同不动产权证书……阅读全文 >>
购买房子之后，需要办理不动产证，而且它有很多用途。那我带大家一起了解下吧。1、可以解决分散登记的诸多弊端，在分散登记模式下，既容易出现产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题，影响不动产交易安全，也会造成机构重复设置、资源浪费、行政成本增加，不方便群众和企业；不利于公众查询和信息共享，……阅读全文 >>
不动产权证有年限的，不动产权证哪里看满2年？今日就由我为你一一解答。不动产权证哪里看满2年比较直接的方法是查看房屋所有权证/不动产权证书上的登记日期，查看截止到这一次交易过户的时间是否满2年。有一些房屋满2年的时间不是以房屋所有权证/不动产权证书上的登记日期为准的，而是根据房屋缴……阅读全文 >>
农村也在陆续登记不动产，农村不动产登记的利弊有哪些？今日就由我为你一一解答一、农村不动产登记的优点1、农村不动产登记从长期角度来看，能使我国的财产税逐渐取代交易税，并且这对房地市场来说也是非常好的机会，能借此对房市的供需需求了解的更加清楚，规避了盲目供应土地等问题。2、这种登记法……阅读全文 >>
办理不动产证明很重要，可以证明房子所有权是属于你的。那不动产登记证明是他项权证吗？我带大家一起了解下吧。不动产登记证明并不是房屋他项权证，两者是不同的。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。房屋他项权证是房屋产权登……阅读全文 >>
如今，房屋基本上都是要办理不动产登记。那房地一体农村不动产登记是什么意思？我带大家一起了解下吧。农村房地一体不动产确权登记，是实施乡村振兴战略、推动农村制度改革、加快城乡融合发展、推进宅基地“三权分置”改革等工作的基础。是将农村宅基地和集体建设用地使用权及地上的建筑物、构筑物实行……阅读全文 >>
如今，房屋需要办理不动产证，它是重要证书之一。那不动产证明是什么意思？我带大家一起了解下吧。不动产证书证明是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一……阅读全文 >>
不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。2015年11月8日,北京市东城区率先向……阅读全文 >>
很多人都好奇，如今新的不动产证都没有7年，多为50年。新的不动产证都是50年产权吗？今日就由我为你一一解答。新的不动产证都是50年产权。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫……阅读全文 >>