你看，我挺好。一直笑，同遇你一样，似是寥寥，总归比哭好。
不少家庭为了购买多套房子会把房子过户到小孩名下那么小孩多大可以过户房产今天就让我来为大家讲解一下
未成年人（不论几岁）可以成为房产所有权人对此法律没有限制性的规定孩子只要有户籍就会有身份证号码就可以办理住房过户给孩子需要孩子出生医学证明和户口本由孩子爹妈代替签署合同就可办理孩子名义房产证
但如考虑以后要卖房最好等小孩成年了再过户因为房产过户给未成年子女后要未成年子女成年后才能卖掉
目前大多数地方的房地产登记管理部门也给予办理房屋所有权登记具体情况建议带着现在的产权证父母及孩子的户口簿到当地房地产登记管理部门咨询相关的手续和更名费用
购买房屋时，需要了解清楚开发商是否具有五证。那房产五证指哪五证？我带大家一起了解下吧。买房的五证指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。一、《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让……阅读全文 >>
房产的楼面价是指房地产楼房的单位建筑面积所分摊的土地出让价格。用土地总价格除以楼房总建筑面积得出楼面价。具体介绍如下：房产的楼面价是指房地产楼房的单位建筑面积，所分摊的土地出让价格。主要用途是计算土地的成本，具体计算方式是利用该项目的土地总价格除以楼房总建筑面积，计算得出的结果表……阅读全文 >>
现在大部分房子都是老一辈不在了的话就会继承给下一代，那么继承的房产不过户可以吗，今天就让我来为大家讲解一下。继承的房产不过户可以。继承法特别规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。也就是说房产的所有权从继承开始的时候就可以取得了，不用再经过较为繁琐的登记……阅读全文 >>
单位福利房是一些国企单位的福利房，单位福利房产权属于谁，今天就让我来为大家讲解一下。福利房是单位给补贴的房产，但一般房产证在单位，5-10年才会拿到房主手里。所以房主需要按一定比例购买后才能拥有产权，个人是没有房产证的，对房子没有所有权，根据法律规定，没有登记的房子是不能转让的。……阅读全文 >>
房屋交易过程中涉及到各项税费问题，比如房产税。那房产税退税条件有哪些？我带大家一起了解下吧。1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房已征收的房地产税退还；2、本市居住证满3年，并工作生活的，已征收的房地产税退……阅读全文 >>
现在在大城市，不仅仅是一房难求，连小孩子上学也是挤破了头，特别是没有户口或者没有房产的家长，都为娃的上学问题愁死了，那么没房产证小孩怎么上学呢？今天我就跟大家说说这个问题。有本地户口，就根据户口所在地，提供房产证（或租赁合同）申请上学，提供相关资料。不是本地户口，那就提交暂住证、……阅读全文 >>
房产是可以进行继承的，很多家长都会将至的房产过户给自己的子女，甚至是未成年子女，房产可不可以过户给未成年人？如何把房产过户给未成年子女？今日我们就来聊聊房产过户问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、如何把房产过户给未成年子女1、房产继承，费用较少但程序繁琐。遗产人去世之后，继承才……阅读全文 >>
买了房子之后需要办理一系列的手续，那房子交付之后多久可以办理房产证呢？房产证办理手续都需要注意什么？我带大家了解下吧。交房后多久能办理房产证？具体看购房合同上的约定。一般开发商约定的办理产权证的时间是交房后的365个工作日或者是720天，具体可以看购房合同，如果开发商没有在约定日……阅读全文 >>
房产过户是房产归属的转移过程，现实中会遇到贷款的房产过户给父母的情况，究竟如何过户给父母，是否可以选择赠予的形式？今日我们就来聊聊贷款房产过户父母的问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、贷款的房产如何过户给父母房龄不满5年选择赠与较为划算，根据国家有关规定，在以买卖方式过户房产时……阅读全文 >>
如今很多人选择按揭贷款购买房子，那么房贷没还完有房产证吗，今天就让我来为大家讲解一下。按揭贷款买房，贷款未还清，是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定……阅读全文 >>
