谁陪我淋一次雨，我为他撑一辈子伞。
现在大部分房子都是老一辈不在了的话就会继承给下一代那么继承的房产不过户可以吗今天就让我来为大家讲解一下
继承的房产不过户可以继承法特别规定因继承或者受遗赠取得物权的自继承或者受遗赠开始时发生效力也就是说房产的所有权从继承开始的时候就可以取得了不用再经过较为繁琐的登记确认产权
但是继承下来的房产除了不经过登记就能够取得所有权之外还是受有一些限制的我国物权法又规定了按照继承法取得的物权当需要对于该物权进行处分时候还是需要进行登记的如果不经过登记那么所做的物权处分行为就是无效的所以如果说对继承下来的房子没有另外打算的话可以不用办理过户登记但是还想做其他打算的话那么较好还是去办理房产登记将房屋登记到自己的名下这样就可以方便未来对于其进行具体的再处分
房产过户是一个重要的过程，手续以及证明资料要准备好。那2019直系亲属房产过户政策有哪些？我带大家一起了解下吧。房产继承表示继承人无需支付任何费用就能够获得该房屋，同时如果子女由继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需支付一定的公证费和工本费。2019年直系亲属房产过户新政……阅读全文 >>
不少人购买了公积金到一定的年限之后，想提取出来用。那名下有房产可以提取公积金吗？我带大家一起来了解下吧。名下有房产是可以提取公积金的，但是需要符合以下条件：1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时。2、完全丧失劳动能力，并且与所在单位……阅读全文 >>
房屋交易过程中涉及到各项税费问题，比如房产税。那房产税退税条件有哪些？我带大家一起了解下吧。1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房已征收的房地产税退还；2、本市居住证满3年，并工作生活的，已征收的房地产税退……阅读全文 >>
房产过户是房产归属的转移过程，现实中会遇到贷款的房产过户给父母的情况，究竟如何过户给父母，是否可以选择赠予的形式？今日我们就来聊聊贷款房产过户父母的问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、贷款的房产如何过户给父母房龄不满5年选择赠与较为划算，根据国家有关规定，在以买卖方式过户房产时……阅读全文 >>
由于房屋的产权起到很重要的作用，为此，在购买新房是，需要了解清楚它的注意事项。那购买新房产权有哪些注意事项？我带大家一起了解下吧。1、新房房产证办理一般由开发商提出申请，办证时间长。由于各城市、各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。2、在房子的价……阅读全文 >>
房产税的征收要符合一定的条件标准，以及对象范围。那房产税开征范围有哪些？我带大家一起了解下吧。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池……阅读全文 >>
很多人在买房或者租房子的时候，都会找房产中介，它是用过一定商业渠道，提供一定的房源供需求者选择。那房产中介是从中如何赚钱的呢？我带大家了解下吧。毋庸置疑，房产中介主要收入是收取服务佣金，也就是提供房屋买卖、租赁、房地产咨询和房地产价格评估等几个方面进行收费。按照规定，房地产中介服……阅读全文 >>
很多人在办理过户手续或者缴纳税费时，不知道房产交易中心具体上班时间。那房产交易中心周六上班吗？我带大家一起来了解下吧。房地产交易中心除了国家法定节假日，周末也是上班的。当然，不同的地区，可能也不太一样，为此要以当地时间为准。具体节假日要去办理业务之前还是打电话咨询一下为好，以免浪……阅读全文 >>
购买二手房时，首先要确认的就是房产证问题，当款项都缴付了之后，就是需要办理过户流程了。那二手房过户后多长时间能拿到房产证？我带大家一起了解下吧。1、在一般情况从进交易中心起，也就是上下家交材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取……阅读全文 >>
普通住宅楼房的产权是70年，这是我们都知道的，那么，70年后会怎样处理呢？接下来，我就为大家细细道来。房屋所有权是指房屋所有人独占性地支配其所有房屋的权利，也就是说你可以选择自己居住或者把它卖掉，可以任意处置。房屋所有权没有期限限制，只要房子不损毁，就能一直拥有，这属于个人私有财……阅读全文 >>
