若如果不是两情相悦，所有的喜欢都是心酸。
期房总有转现房的一天房子期转现的重要性是什么今日就由我为你一一解答
房子期转现的重要性在于房子可以开始进行签约等流程这对房子来说也是升值的过程
房子期转现就是把房屋从期房转为现房正常情况下期转现的过程为3至4个月房屋转成现房后它的房价也会随之上升所以开发商的房屋一般都经过了期转现这个过程但房屋在办理期转现的期间是不能办理网签的可以收客户的诚意金等到房屋转现后在办理签约手续
购买房子时，一定要了解清楚房子面积的大小，比如包不包括公摊面积。那房子公摊面积算进买房面积里面吗？我带大家了解下吧。房子公摊是算进买房面积里面的。目前，全国各地商品住宅的出售均以建筑面积为计量单位，建筑面积等于套内建筑面积加公共分摊建筑面积。实际上如同出卖物品时，以毛重来计量，而……阅读全文 >>
水田一般用于种庄稼，农村水田可以建房子吗？今日就由我为你一一解答。1、从法律的相关规定上来说想要水田建房子是不允许的，但在农村很多都是在占用耕地或水田建房。如果没宅基地但又符合申请宅基地的条件，即使不审批也没什么大问题，不合法但合理。不过，在遇到有拆迁或征用补偿方面会吃点亏。2、……阅读全文 >>
购买学区房就是为了让孩子接受更好教育，未交房的房子怎么上学？今日就由我为你一一解答。1、首先如果对上学需求不大的话可以不用着急，等交房了再办理户口和入学手续。2、可以和其他业主催开发商交房，让开发商加快建房和办证的速度，就可以让孩子早日在这里上学。3、要看房子的性质，有些房子不能……阅读全文 >>
房子大税分为两种：一手房大税和二手房大税。一手房大税指的是维修基金、契税两种，不同的省市税率不同；而二手房大税指的是契税、土地出让金、个人所得税、营业税（全额营业税、差额营业税）。具体说明如下：1、一手房屋交易：契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率……阅读全文 >>
二手房交易需要进行过户，房子在过户时需要给费用吗，今天就让我来为大家讲解一下。房子在过户时需要给费用，根据不同的过户方式产生的费用不同。1、直系亲属间房产交易，按照地税评估价缴纳印花税、营业税以及契税，而且通过买卖过户的房产，以后再次交易则不会再产生百分之二十的个人所得税。2、赠……阅读全文 >>
房子需要注意采光与保暖，如果冬冷夏热的房子怎么改善？今日就由我为你一一解答。对于这个“顽疾”，顶层的住户可以给楼顶做个“保温层”，将隔热的装饰材料粘连在建筑的外面，给建筑“穿上棉袄”，不过这种处理方法的耗资会比较的大，而且效果有限。另外，还可以选择给房屋的外墙、房顶做“内保温”，……阅读全文 >>
以前盖得房子大多是土墙，尤其是农村，现在好多人即使是装潢的人大多都不怎么会处理了，土墙应该如何处理墙体呢？接下来，且听我细细说来。工具/原料：抹页，土，水，干麦梗，白灰（石灰），桶，铁锹，闸刀方法步骤：第一步：将上述的工具和原料全部准备好，原料准备多少要看你的墙体面积有多大，这个……阅读全文 >>
新手买房心里总是很忐忑，因为很多“坑”都是防不胜防，明明看着广告很好，但实地去看有着天壤之别。今日就让我为你讲述新手买房注意哪些坑。一、虚假宣传开发商过于失真的营销包装会严重误导消费者，而这其实涉嫌违反法律法规。所以，购房时要理性看待房地产广告，它只能作为一种参考资料，不要盲信盲……阅读全文 >>
房屋装修时，如果没有做好隔音工程的话，日后住起来会受到噪音的干扰。那房子隔音不好怎么办？我带大家一起了解下吧。1、贴上窗户隔音膜。现在是有专门的窗户隔音膜的，而且这种隔音膜不仅价格上面比较便宜，隔音的效果好，贴在房间的玻璃上面，不会对光线有任何影响的；所以如果房间隔音的效果不够好……阅读全文 >>
有的人在供房期间就打算买新房，那么房子没供完可以买卖吗，今天就让我为大家讲解一下。房子没供完可以买卖，不过需要注意：首先房产的交易必须要有房产证，这是房产交易的前提，所以想要把贷款的房子进行出售必须已经拿到了房子的产权。而且，贷款的房子是处于抵押状态的，在贷款的时候房产证上会有一……阅读全文 >>
