天下万物的来和去，都有他的时间。
买房五证齐全是指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）《商品房销售（预售）许可证》具体内容如下
1《国有土地使用证》
市国土资源管理局核发的是证明土地使用者在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证
2《建设用地规划许可证》
市规划委员会核发是建设单位在向土地管理部门申请征用划拨土地前经城市规划行政主管部门确认建设项目的位置和范围符合城市规划的法定凭证
3《建设工程规划许可证》
由市规划委员会核发是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;
4《建筑工程施工许可证》
是为了加强对建筑活动的监督管理维护建筑市场秩序保证建筑工程的质量和安全
5《商品房预售许可证》
由市建委和房屋管理局核发
很多家庭结婚时会购置房产作为新婚夫妻的小家，那买房过户需要夫妻双方在场吗?我给大家讲解一下吧。买房过户是否需要夫妻双方到场，需视情况而定：1、如果产权需要登记在夫妻双方的名下，需要双方都到场，否则产权登记在谁的名下，谁到场就可以;2、夫妻如果是婚后买房，不管登记在谁的名下，都是夫……阅读全文 >>
买房是一个很繁琐的流程，买房是不是得先签合同交首付款才能网签？今日就由我为你一一解答。买房是先把首付款付了，然后再签合同，由地产公司把合同拿到房管局备案，因此是买房先签合同交首付款才能网签。网签流程：1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，由……阅读全文 >>
很多人都想知道：买房有年龄要求吗？未成年人可以买房吗？今日就由我为你一一解答。孩子无论年龄大小，健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人。为未成年子女买房需要父母代理。只是未成年人不能出面买房，父母可以用孩子的名义买房。根据我国民法通则的规定，公民的民……阅读全文 >>
外地人在成都买房需要符合相关条件，方可在成都买房，已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；本人在本地无房；能提供出在2年内累积缴纳13个月的纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。具体内容如下：一、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；二、本人在本地无房；三、能提供出在2年内累积缴纳13个月……阅读全文 >>
银行买房贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。个人商业用房贷款利率按中国人民银行相关规定执行，利率不低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍。贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇……阅读全文 >>
有人喜欢顶楼，也有偏好中低层，买房子的顶楼有哪些优缺点？今日就由我为你一一解答。一、优点1、价格优惠顶楼一般情况下都是最后才能卖的出去，开发商为了尽快将顶层销售出去，经常会有很多的促销活动，例如降价、送阁楼等。2、采光通风好顶楼房子因为处在最高处，视野开阔，通风采光也好，房间明亮……阅读全文 >>
现在在购房前，开放商会要求业主排号，并且缴纳一定的排放费，万一房子不想买了，这个排放费能要回来吗？接下来，且听我细细说来。排号费其实并不符合保护消费者的相关法规。其实，有些城市有关消费者权益保护的地方立法中有相关条款规定，不准房产销售中收取“诚意金”、“排号费”等，但实际操作中依……阅读全文 >>
买房前要先看房，看二手房的时候需要先掌握一些看房技巧。接下来，我就为大家细细道来。一、看建筑类型建筑类型主要分为板楼和塔楼这两种。板楼一般是采光通风很好的南北通透户型，通常为1梯2户。一栋楼的住户较少，居住体验良好。塔楼的建筑密度比较高，通常为2梯4户或6户等。住户的增加意味着噪……阅读全文 >>
朝鲜已成为一块新兴的热土等待炒房团的开发，那中国人能在朝鲜平壤买房吗？我带大家一起了解下吧。中国人是可以到平壤买房的，一般拿到朝鲜的长期签证就可以了。不过外籍人只能投资购买本地公寓，不能投资购买有地房产。平壤，全称为平壤直辖市，是朝鲜民主主义人民共和国的首都。面积2600多平方公……阅读全文 >>
与新房子相比，要重新装修二手房的话，需要进行翻新拆除。那二手房拆除费用是多少？我带大家了解下吧。根据不同情况，拆除费用也不同。1、按单项核算二手房拆旧的计算方式若是选择按单项核算，则是需要根据拆旧的项目，以每个项目的人工费单价和面积进行核算。采用这种核算方式好处是，拆旧明细清清楚……阅读全文 >>
