让一只风筝，成全了想飞的初衷。
有
买房子可以通过中介机构买房如何选择中介机构今日就由我为你一一解答
1看资质
根据规定房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照房地产经纪机构备案证明和收费标准因此购房者如果在门店里没有发现中介有这些证件的公示说明这家中介公司可能不规范
2看历史和规模
有品牌的公司会更珍惜自己的品牌名誉通常培训制度都更完善服务能力更强没有一定规模的公司一般风险承受能力比较有限承担交易风险赔偿的意愿不强
3看人员专业度
一是了解经纪人从业时间二是看经纪人对周边社区是否真的了解对税费计算是否精通对交易过程中可能存在的风险是否清楚
4看中介以往的业绩
购房者应该审查中介是否具备较高素质和丰富的经验例如成交额有多少成功案例有多少等等
5看评价
一家房屋中介公司的口碑如何都可以反映出这家公司以前的经营情况拥有良好口碑的房产中介公司一定有独特的服务特色和不错的信誉度大家可以向进行过二手房买卖的亲友打探经验也可以去媒体查看关于选定中介公司的负面报道以及事件的解决方式以此来判断中介公司是否值得信赖
一般购买了二手房都需要重新装修才能入住，提前了解二手房装修时的费用就非常有必要了，下面我就给大家详细讲一讲。1、厨卫装修费用许多业主在购买了二手房之后，因为自己生活习惯的不同，所以往往会重新装修厨卫。但是，对于厨卫装修的费用，其实它并没有一个精确的数值可言。其影响它价格变化的主要……阅读全文 >>
在日常生活中，买房被骗钱的案例并不少见，很多人花钱购买新房子，谁知被一些团伙或者诈骗公司把所有钱都骗走了，这时该怎么办好？买房子被骗还能报案吗？我带大家了解下吧。买房子被骗肯定是可以报案的。购买房子时，一旦上当受骗，大量的金钱被骗了最好去警察局报案，让警方已对此事立案调查，追查犯……阅读全文 >>
二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。购房者和售房者签订二手房买卖合同后，必须到房地产相关部门进行备案，并将信息公布在网上。而后有关部……阅读全文 >>
买房是大事，所以一定要深思熟虑才能选到适宜的房子，这样以后才不会后悔，那么买房需要考虑哪些问题呢？下面我跟大家聊一聊。第一步：买房目的：自住还是投资如果是投资的话，需要考虑：风险如何：房价会不会跌?流动性如何：好不好脱手?回报如何：空间和稳定租金收入如果是自住的话，需要考虑：在哪……阅读全文 >>
现在很多城市都会实行摇号买房的方式，这也是楼市火爆的一种体现，西安也开始摇号买房，人多房少，所以必须这样操作，那么下面我就来说说西安摇号的操作过程。一、先认筹这个我相信在全国各地都成为了一种潜规则，那就是想买房，必须要提前认筹，缴纳一定比例的认筹金，方能取到一个摇号的资格，如果没……阅读全文 >>
对于二手房在房地产市场上的交易，很多的朋友们都不太了解，其实二手房买卖也是需要交纳税费的。那么商业二手房交易税多少？今天就让我来为大家讲解一下。商业二手房交易税费：买方税费：1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。……阅读全文 >>
我们都知道，二手房的交易过程中，售房者如果想要将房屋卖出个好价钱，就需要做房屋评估，如果购房者需要进行贷款，那也需要做房屋评估，既然要做房屋评估，费用应该如何计算呢?房屋评估费的收费标准又是什么呢?其实，这些都有着相关规定可以遵循，现在就看看关于房屋评估费有哪些具体规定吧?一、凡……阅读全文 >>
如今，很多人购买房屋选择贷款形式，先支付一笔首付。那零首付分期付款买房是什么意思？我带大家一起了解下吧。零首付不是零付款，只是不必一时拿出首付款给开发商，实际上是像贷款一样逐月或分期付款给开发商。但是这期间的购房总额除了开发商垫支的首付款之外，还有其他的房款依然要向银行还贷，所以……阅读全文 >>
目前，很多人利用公积金买房，然而，二手房和首套要求的条件是不一样的。那公积金能买二手房吗？我带大家一起了解下吧。二手房可以通过公积金贷款来购买的，不过必须符合以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金；2、具有……阅读全文 >>
如今不少人移民到国外定居，买房肯定是少不了。那日本买房利弊有哪些呢？我带大家一起了解下吧。好处：在日本房地产中，优点当然是有比较稳定并且较高的回报率，相比国内，日本的不动产是永久所有权，并且不限使用用途。而且，拥有日本不动产，可以方便申请来日观光或商务签证。加上拥有日本不动产，对……阅读全文 >>
