你挺喜欢我那是你不了解我
房屋贷款抵押是很常见的一种做法具体流程是怎样的呢接下来且听我细细说来
1向银行提交贷款申请内容要说明贷款的用途金额及期限等
2递交贷款资料如果是个人申请房屋抵押贷款则需要提供以下资料借款人身份证近半年的流水工作证明征信报告房屋产权证等如果是企业需要抵押房产应提供的材料有企业营业执照企业章程企业验资报告购销合同近半年的流水去年的年度财务报表和近半年的财务报表资产证明等
3看房评估以上材料全部交齐后银行会对抵押的房产进行实地勘察评估
4报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批
5签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件签字盖手印由公证人员对其进行公证
6抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续
7银行放款由于各银行规定不同其会将资金以现金打卡或汇入合作商户账户等形式放款
好处是上下楼便利；到了炎热的夏季，室内温度会比高层住房低一些。坏处是通风效果和采光可能不好；隔音效果较差；安全性较差。具体内容如下：一、好处1、居住较方便，家里有老人和小孩，上下楼会更加便利，若是上班族，也能够节约坐电梯的时间。2、在2楼居住，到了炎热的夏季，室内温度会比高层住房……阅读全文 >>
如今，珠海买房的人越来越多，为此，需要符合一定条件才行。那外地人在珠海买房限购吗？我带大家一起了解下吧。外地人买房也是限购的，要满足条件才行，其社会保障须交满5年，同时要以家庭为单位，才能够在香洲区，除了开唐家、横琴片区购买新房或是旧房一套。在珠海没有房子且提交人才证明，能够在香……阅读全文 >>
家居和谐指的是所居住的环境和业主之间的和谐统一，如果不是，那么轻者屋宅变成不是旺宅，重者则变成凶宅。最近郑博士接到若干朋友购房咨询，基本上都与购房的吉凶相关。今天，郑博士特别将说说什么样的房子算凶宅?以便让更多的朋友参考借鉴。一、什么样的房子算凶宅?河北陈小姐问：郑博士好，据说世……阅读全文 >>
贷款买房人们都想通过公积金贷款方式，全款买房后可以公积金贷款吗？今日就由我为你一一解答。全款买房后还是可以办理公积金贷款的，但是必须要在新房产证下来之前办理。一旦新房产证办下来，就不能再办理公积金贷款，而只能通过补按揭方式办理商贷。具体的公积金贷款流程如下：1、买家和房东签订买卖……阅读全文 >>
房子装修后，因为装修材料或者是装修流程的原因，会产生一些有害物质或者是气体，因此需要通风散味后才可以入住，那么房子装修半年了但是还有味道可以住吗?我给大家讲解一下吧。可以入住,但在入住前需要检测一下室内气体的危害性。将窗户和门同时都打开,这样来回通风几天的话,可以使里面的味道得到……阅读全文 >>
定金一般不能退还，付了定金的房子不想要了，需符合以下情况：商品房不符合销售条件；开发商存在欺诈等行为；因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立。具体如下：1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。根据相关规定，不符合商品房销售条件的，开……阅读全文 >>
网签是购房极为重要的一环，如果没有网签则不能说明房子属于你，那怎样查房子有没有网签？今日就由我为你一一解答。查询是否网签主要有以下两种方法：一、网上查询1、可以登录房管局网站进行远程查询，先登录房屋所在地。2、房地产管理局政务信息网直接在首页上点击“网上签约查询”，点击后进入查询……阅读全文 >>
按揭贷款买房子是绝大多数人的选择，那么有人就问了，正在按揭的房子，怎么卖呢？接下来，且听我细细说来。有以下几种办法：1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款……阅读全文 >>
如果遇到房子隔音不好，不仅会影响自己休息，还会大大降低居住安全感，可以在玻璃上加贴隔音膜或换成隔音的玻璃；可以填充隔热隔音材料。具体解决方法如下：1、当居住在临街、铁路附近或公园广场等地方时，房子隔音不好可以在玻璃上加贴隔音膜或换成隔音的玻璃，既能隔绝噪音也不用担心会影响到房间的……阅读全文 >>
房子年限不同需要缴纳的税费不同，比如房子满二唯一。房子满二唯一是什么意思？今日就由我为你一一解答。房子满二唯一即是指房产证下发放满2年。如果是满2年的住宅，可以免交房产税及其附加税。另外，不同房产的规定也有所不同：1、继承的房产如果说是继承的房产的话，继承房产可以按照继承前的日期……阅读全文 >>
