你变了，我也变了，回不去的温柔
有的人发现自己的房产证上写着划拨市场化商品房划拨市场化商品房是大产权吗今天就让我来为大家讲解一下
划拨市场化商品房是大产权只是划拨市场化商品房的土地性质和普通商品房的土地性质不一样土地性质有出让划拨集体等一般普通商品房的土地性质是出让
划拨性质属于正规商品房一般情况下出让与划拨性质的可以做银行按揭租赁的不可以
划拨市场化商品房可以正常交易在产证齐全的情况下过户时缴纳土地出让金即可划拨是政府转让土地收益的一种方式主要用于政府项目出让是开发商必须给钱给政府政府保证70年或者50年使用权
购买了商品房的话，需要确定好房屋的信息准确性。那南京商品房信息在哪里查询？我带大家一起了解下吧。一、带好自己的身份证或有效证件，去南京房屋所在区的房地产交易中心，填写查询申请表，(不清楚要查什么就全部查一下)，到查询窗口即可。二、网上查询：1、打开浏览器，百度一下“南京网上房地产……阅读全文 >>
买房一般都不买顶楼，是否顶楼就不好呢？接下来我跟大家说说商品房顶楼的优缺点。高层住宅的优点：1、视野佳、空气好高楼层视野、空气好，噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高。住上面的人没有明显感觉空气清新。2、采光棒、通风好……阅读全文 >>
购买商品房之前，需要准备好很多材料，比如资金、银行卡以及个人信用等方面。那如何申请购买自住型商品房？我带大家一起了解下吧。申请流程如下：1、报名。市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售……阅读全文 >>
对于已经购买了商品房的人们来说，如果购买的是白坯房，那如何对房屋进行装修就成为摆在他们面前的头等大事。今天，就和大家说一说商品房在装修上面第一个需要关注的环节——水电安装。一说起水电安装，大家都认识到它的重要性。商品房水电安装价格是多少?目前在水电安装上面，一般是如何进行收费的?……阅读全文 >>
有朋友买了单位房，这单位房和商品房有什么区别?单位房有产权证吗？今日就由我为你一一解答。单位房和商品房有什么区别：1、单位房子不能贷款，而商品房是可以贷款的。2、出售或过户时的区别。单位分的房属于公房，一般是成本价购房或优惠价购房，出售时需要缴土地出让金，买卖过户都要交，按所在几……阅读全文 >>
层高和净高是不同概念的，那么层高2.9米的商品房净高是多少，今天就让我来为大家讲解一下。正常情况下，房屋的层高越高，房间内上下空间的温差也就会越大，同时房间内的空气对流就会越强，通风效果好，但另一方面，会导致房屋的保温性和节能性相对较差。根据国家质检总局和住建部相关规定，普通商品……阅读全文 >>
商品房备案是指买卖双方根据法律规定，向当地房管局办理备案登记，由该局部门审核并产生备案号。具体介绍如下：商品房备案是购房合同网签备案，指将原来登记在开发商名下的预售商品房改为已售商品房，并将其登记在购房者名下。买卖双方根据法律规定，向当地房管局办理备案登记。通常情况下，备案是在网……阅读全文 >>
由于房价不断上涨，越来越多的人更加倾向租具有保障性质公租房。然而，如果有申请到了公租房还可以购买商品房吗？我带大家了解下吧。有了公租房也是可以买商品房的，但在网签前必须签合同在商品房交付后退还公租房。实际上公租房并非可以一直都能住下去的，一般是实行五年一审的政策，到期后会检查，如……阅读全文 >>
如今随着经济不断上升，越来也多的人购买房子，其中包括住宅的商品房以及公寓。然而，两者具体有哪些不同呢?我给大家科普下它们的区别吧。公寓楼为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公……阅读全文 >>
家里购买商品房时，需要仔细验收，检验质量是否过关，以免墙体出现脱落情况。那商品房外墙脱落谁负责？我带大家一起了解下吧。一般商品房外墙保修期为5年，如果在保修期内外墙脱落，那么这个责任应当由开发商负责，开发商可以向承建商进行追偿。如果因维修不及时造成新的损害，那拖延的责任由责任方负……阅读全文 >>
