闭上眼睛，清理你的心，过去的就让它过去
现在有很多家庭会把多余的房子对外出租那么房子借给别人住的危害有哪些呢我就带大家来了解一下吧
1借住人可能不能很好地保护爱惜房子不履行义务对房屋进行破坏等不良的行为带来很多的风险这样就容易导致房子租借后环境变差那就有可能影响后续房屋买卖时的房子估值了
2借助人不诚信如果借助人不够诚信那可能会借着租房的缘由来转卖房子在房主不知情的情况下有可能会被拆迁改动后期遇到很多不可控的因素
因此对于广大的房主来说一定要重视出租合同的详细规定明确合同的细则否则后期可能会逾期麻烦就多了
房子装修涉及到很多内容，那么房子装修清单有哪些，今天我来为大家讲解一下。1、水电工程，包含所有水路电路气路的安装铺设。材料包含强弱电线、水管、气管、穿线管、底盒及锁扣等。2、泥工部分，包含客厅、卫生间、厨房、阳台墙砖地砖的铺设，卧室地面的找平处理，卫生间回填及厨卫防水，厨卫包管。……阅读全文 >>
关于首套房和二套房的界定，有许多人还是很模糊的。首套房卖掉再买算首套吗？接下来，且听我细细说来。首套房要是贷款还清了，卖掉再买一套房，就属于首套房。但是首套房如果有贷款没还清的话，就得属于二套房了。首套房和二套房有着一定的界定条件，一个家庭的唯一套房才属于首套房。买房属于二套房的……阅读全文 >>
房子装修时，最先处理的项目是水电改造，比如出水口下水道等等。但是如果装修好后发现原来的下水道位置不好，那么还能改下水吗?我给大家讲解一下吧。装修完的房子想改下水管线根本就是不可能的。因为房子下水管基本都在地下都埋在地面砖的下面。如果想改动就必须刨地面砖。工程量很大损失也很大。除非……阅读全文 >>
如今，各地区实行限购政策，买房的话需要符合一定的条件。那昆明房子对外地人限购吗？我带大家一起了解下吧。外地人来昆明买房不限购，而且政策相对宽松。外地人在昆明买房条件如下：1、只要核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料，并与《申报……阅读全文 >>
房子装修是一件复杂的大工程，在装修之前必须有清晰的安装顺序。今日就由我为你解答房子装修流程顺序有哪些。1、主体拆除和改建主体拆改是装修中最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也更方便日后施工。2、水路电路……阅读全文 >>
在中国的12月属冬季，12月份装修房子可以吗？今日就由我为你一一解答。12月装修房子可以吗？答案是肯定的。12月份属于冬季，装修行业人们都认为12月份属于装修的淡季，不适合装修。但实际上12月份装修，有其它季节无法比拟的优势，具体好处如下：1、利于材料吸附冬季室内空气干燥，油漆干……阅读全文 >>
买房是个复杂的过程，整个流程下来要办理许多手续。在办理手续过程中要注意些什么？接下来，且听我细细说来。一、审查开发商购房者们在买房时一定要先审查开发商的资格。要检查下房子有没有《商品房预售许可证》，《许可证》有没有过期等；其次要查看开发商的“五证”。二、签订商品房认购书购房者确定……阅读全文 >>
有些业主出于孩子上学学位的需要等原因，需要购买二套房。那么买第二套房子是不是要多交税呢?我给大家讲解一下吧。买第二套房不需要多交税，但要按照规定交税，买家需缴契税，而且非一线城市90平以下缴1%，90平以上缴2%，北上广深均为3%。印花税上，合同价格的0.05%。卖家需缴纳个人所……阅读全文 >>
购买房屋时，很多人对于首套不太了解。那房子卖了再买房算首套吗？我带大家一起了解下吧。1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人一方婚前买房使用……阅读全文 >>
由于老房子使用时间久了，容易出现各种质量问题。那老房子如何加圈梁加固？我带大家一起了解下吧。1、加大截面加固法施工工艺简单、适应性强，并具有成熟的设计和施工经验，适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固。2、置换混凝土加固法该法的优点与加大截面法相近，且加固后不影响建筑物的……阅读全文 >>
