置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。置业顾问有两种，一种是开发企业销售部门自己的置业(销售)顾问、一种是开发企业引进的专业顾问公司的置业顾问。
即使生气，还是忍不住关心你，.这才是真正爱你的人！
如果购房者选购的是期房，沙盘图和样板间就是置业顾问为你介绍项目信息时用到的最主要的工具。首先无论是沙盘图还是样板间与真实房源对比多少会有一些出入，但置业顾问往往会趋利避害，只介绍好的部分。其次对于一些尚在规划中的配套设置，置业顾问会详细的介绍其便利程度，而忽略完成时间。第三，置业顾问会承诺一些赠送面积等优惠。为了不被忽悠，建议购房者在到售楼处之前先查阅该项目的相关信息，在看房环节问置业顾问们一些他们没有讲到的事情，以了解项目全貌，对于他们口头的承诺也要慎重，牢记只要不写进合同都不靠谱。
购房者有时候会发现某些楼盘售楼处十分火爆，于是产生了“再不买，房源就没了”的压力或者“这么多人都买，这个楼盘应该不错”的紧张感。然而有些客源可能只是开发商为了增加楼盘关注度请来“群演”。那么如何判断房源的真实销售状况的？购房者可以要求置业顾问提供销控表，在其中可以清晰看到哪些房源已售，哪些房源在售。
很多购房者在售楼处犹豫不决的时候，置业顾问会一步步用优惠马上截止的招数说服购房者，且会不断的提出向领导请示最大力度的优惠。“过时不候”的优惠政策是置业顾问最常用的忽悠招数，但所谓的大力度优惠，多数情况下不过是置业顾问给购房者放的烟幕弹，这些优惠政策其实一直存在。相对于优惠节约的钱，用动辄数十万上百的购房款买到符合自己需求的房屋才更关键，购房者不能因为某些优惠力度过大而忽略真实需求，轻易选择某个项目。
置业顾问在和购房者沟通的过程中往往会聊到家庭状况，一方面他们会根据实际情况判断你的实际需求，另一方面也方便他们与你建立感情连接。尤其是当购房者面对多个意向房源选一的时候，他们可能会在你无意的时候透漏关于其他竞争楼盘不利的消息。
内在素质①忠诚服务于公司；②丰富的商品知识；③良好的道德习惯；④识别他人的能力与独到的敏锐见地；⑤幽默感；⑥良好的社会公共关系；⑦判断力与常识；⑧对客户需求的满足，以及发自真诚的关心；⑨悟性；⑩说服能力；⑩机警善变；⑩忍耐力强，精力充足，勤勉过人；⑩见人所爱，满足其要求；⑩乐观，……阅读全文 >>
1、学会问公摊在售楼处询问房屋的面积时，一般人都会问：房子有多大？而聪明的人一般会明确房屋面积是建筑面积还是套内建筑面积？建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含。一般公摊面积越小，实际使用面积就是越大，也就是得房率越高。2、学会问拿地时间大家都知道房子有个土地使用年限，住宅一……阅读全文 >>
一、置业顾问七大岗位职责是什么置业顾问七大岗位职责如下：1、项目周围市场和项目进行调研，了解周围的具体情况。2、熟悉的记住销讲和答客问内容，积极演练。3、认真登记来电、来访登记表。4、在销售经理的带领下完成开盘演练。5、遵守各项管理制度。6、完成销售前期的其它准备工作。7、主动维……阅读全文 >>
1、主动维护公司声誉，对本楼盘进行宣传；2、热情接待，细致讲解，耐心服务，务必让客户对我们提供的服务表示满意；3、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况，了解房地产法律、法规以及相关交易知识，为客户提供满意的咨询；4、制定个人销售方案、计划，严格按照公司的销售价格及交房……阅读全文 >>
置业顾问是做什么的1、置业顾问说得简单一点就是在客户购房时给他们提供服务及参考意见的专业人员。2、同时还要负责询问客户购房要求，这样就可以介绍一些更加合适房源，可以领客户看房，同时还帮客户们起到了协调确定房价的作有，帮助审核房屋资料，签定购房合同，都弄好以后还要帮客户们办理过户手……阅读全文 >>
做为新房的置业顾问，最主要的工作就是向客户介绍房子并促进交易。当前我国的房地产市场正在处于调控的关键时期，即便如此新房的成交量依然没有受到太大的影响，想要做好一手房销售，重点在于如何寻找客户，那么一手房置业顾问好做吗?要想把房子卖出去，首先要找到有效的客户。客户的来源有许多种，如……阅读全文 >>
一、置业顾问就是售楼员吗置业顾问并不是售楼员，置业顾问只是在售楼现场提供客户购买引导服务的人员，房地产中的置业顾问主要是为了促进楼盘销售为存在的，当然置业顾问不仅仅是存在与售楼处现场，他还可以给有需要的客户提供专业化的投资置业服务、参考意见等，属于综合性人才，而售楼员仅仅是为了销……阅读全文 >>
一、什么是置业顾问置业顾问是在客户买房时不仅提供服务，而且还给予专业参照意见的专业人士。比如负责了解客户的购房需求，介绍客户适合的房源、看房等，看房满意后协调房价，房价确定后帮助客户审查房屋资料，签订购房合同并办理过户手续，给客户提供了全程购房服务。二、置业顾问该注意什么细节1.……阅读全文 >>
作为置业顾问，首先要专业，关于建筑的名词要懂，关于房子的优劣也要懂，还要抓客户心理。有时候实在一些是好事，比如直接告诉客户房子有什么好处，有什么坏处，一味强调好处有时候并不好用。一定不要抨击其他公司的项目借以抬高自己，买房子是大事，消费者事先都做过调查，也多少懂行.实际上，现在的……阅读全文 >>
1、地产置业顾问其实就是卖房子的，是以一个职业卖房人的身份，来满足客户购买房屋的需要。地产置业顾问致力于为客户推荐最适合的房屋，而不是最贵的，最终以一种从意向到交房的一系列的专业服务来完成销售工作，而置业顾问可以在该房屋交易中获取到一定的奖金。2、在一般的销售模式中，地产置业顾问……阅读全文 >>