其实每次看到你心情不好的时候，我问你怎么了？你说没事的时候我都会觉得，我们像一对陌生人。
验房是房屋交易的重要一环如果房子没验收就交房后果有哪些今日就由我为你一一解答
验房是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段严格意义上讲房子在没有通过竣工验收合格前开发商是不能交付使用的需要经过分批验收或综合验收合格后才可以交付使用具体是按照哪一个标准来执行可以参考购房合同里的约定里面有相关的交房约定如果房子没验收就交房那么今后出现质量问题就不好找谁负责这会给你日后带来很大的麻烦
如今，很多人想要与银行进行贷款买房的话，也是需要符合一定的条件。那买房贷款有什么要求？我带大家一起了解下吧。1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；2、有稳定的职业和收入；3、有按期偿还贷款本息的能力；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合……阅读全文 >>
由于很多家庭经济条件原因，一般选择与银行进行贷款买房。那想买房子怎么借贷？我带大家一起了解下吧。想要买房子的话其实是没有必要去借贷的，只需要去向银行办理贷款就可以了，在个人征信没有任何的问题并且满足首付条件的情况之下，办理房贷还是一件非常简单的事情的。买房子贷款，首先要有的基本条……阅读全文 >>
众所周知，房子买卖过户都是需要交纳一定的费用。那如果是父母把房子过户给子女，要不要交费呢？子女赠与父母房子过户费是多少？我带大家了解下吧。赠与的房产过户费有以下这几种：（1）营业税：免征。（2）个人所得税：免征。（3）契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6……阅读全文 >>
很多人想将自己名下的房子卖出去，然而并不知道具体要怎么操作。那卖房子注意事项有哪些？我带大家一起了解下吧。1、查房价查一下房子所在小区的均价，小区内其他房子的挂牌价及成交记录、价格；同时要看看人家的房子图片和自己的房子对比一下，对比楼层、装修、朝向、采光、家具家电等等各方面的优劣……阅读全文 >>
在房屋交易时或许会遇到需打产调的问题，产调是什么意思？打产调对房子有影响吗？今日就由我为你一一解答。产调又称房地产登记簿查询，是指对交易房屋的有关状况（包括抵押、查封、租赁等信息）进行全面调查以保证交易安全。产调主要是调查该房产有没有抵押、冻结、查封等关于房产的相关信息。既是抵押……阅读全文 >>
购买新房子时，房屋的面积大小要知道如何计算，尤其是公摊面积方面。那买房子公摊面积如何计算？我带大家一起了解下吧。公摊面积是根据建筑的类型来区分的：1、无电梯多层建筑：公摊面积一般是5%到10%，只有少数会超过10%。2、有电梯的小高层：公摊面积一般是15%到20%之间。3、有电梯……阅读全文 >>
购买房屋时，一定要搞清楚定金和订金的区别，这两者是不一样的，那具体的不同有哪些？我带大家一起了解下吧。1、定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力。订金合同是主合同的一部分，依约定应交付定金而未交付的，主合同不成立。2、定金与订金的法律效力不同。给付定……阅读全文 >>
根据国家政策，有些房子如果被政府征收了被迫拆迁的话，国家会有补贴的。然而，农村老房子拆了国家有补贴吗？我带大家一起了解下吧。目前对于农村老房拆除的补贴政策，只限于农村危房改造项目的补贴，而且有严格的限制条件。农村老房子拆了有没有国家补贴，主要是看房子的类型，如果是属于农村危房改造……阅读全文 >>
房屋的类型有很多种，购买时需要了解清楚。那叠拼房子是什么意思？我带大家一起了解下吧。叠拼房子是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑。这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同……阅读全文 >>
购买房屋时，首先考虑的就是户型问题，是不是坐南朝北。那房子南北通透和不通透的区别有哪些？我带大家一起了解下吧。1、环境格局不同南北通透是南北有窗且中间无遮挡的格局，这样南风吹进来北向吹出来，使屋内空气清新。不南北通透，空气不能循环，空气环境会相对差些。2、房内结构不同南北通透的房……阅读全文 >>
