公共寓所，分为商业公寓和职工公寓
请你离开我的世界，放心吧！我不会挽留的。
公寓有住宅和商业之分然而这两者很多方面都是不同的那具体的区别在哪里我带大家一起了解下吧
1产权年限不同
首先房屋的使用时间是没有限制的但土地产权的使用是有年限的一般来讲土地使用年限会分为40年50年和70年其中商业用地为40年住宅用地为70年
2水电收费标准不同
住宅公寓属于民用住房水电费按照民用水电的标准来收取而商业公寓属于商用住房水电费都是按照商业用水用电的标准来收取的长远来看住宅公寓的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半
3解决户口规定不同
商业公寓是在商业用地上建起来的项目是商业性质因而不能解决户口问题如果是住宅公寓的话根据不同地区的不同要求只要满足一定的条件购房者是可以解决户口问题的
4居住舒适度不同
一般住宅公寓为两梯三户或者四户人员较少不会对出行造成困扰私密性也比较好而商业公寓通常为两梯十户甚至更多人员不仅多而且杂乱安全性和私密性都无法得到很好地保障
房屋交易过程中，需要缴纳一定税费。那公寓交易税费怎么算？我带大家一起了解下吧。1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税：第一次购买面积90平方米(含……阅读全文 >>
公寓是近年来备受消费者青睐的房型，但公寓又分住宅公寓与商业公寓？这两者之间有何区别？今日就由我为你一一解答。商业公寓即商务公寓，住宅公寓与商务公寓的区别如下：1、产权年限不同住宅公寓是指用地性质一般为住宅，产权年限为70年的住宅公寓。而商务公寓是指用地性质一般为商业用地或综合用地……阅读全文 >>
如今，上海房价是比较高的，就算是公寓房，价格也不便宜。那上海买公寓房弊端有哪些？我带大家一起来了解下吧。购买上海公寓房的弊端：1、公寓普遍没有阳台或者阳台较小，对喜欢在阳台或露台上晒太阳或是休息的购房者来说，不太方便。2、公寓楼间距过短，不利于空气流通，非常干燥。3、土地使用年限……阅读全文 >>
由于公寓与商品房的性质有一定的区别，购买的话，有哪些注意事项和风险？我带大家一起了解下吧。购买公寓注意事项和风险主要有：一、产权仅有40年相比住宅性质用地使用年限有70年，公寓房因类别不同，故而土地使用年限仅为40至50年不等，并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续……阅读全文 >>
公寓由于交通便利成为不少白领租房的好选择，那么你知道公寓为什么不通天然气吗?今天让我来跟大家讲一讲。其实并不是公寓就不能安装燃气，而是室内必须具备通风的条件，一些酒店式公寓在建设设计时厨房没有窗户，不满足通风条件。因此，考虑到消防安全隐患，如果单身公寓不能满足厨房窗户直通室外的通……阅读全文 >>
由于不同类型房屋，性质也是不一样的，比如公寓的属于商业。那办公用地和公寓用地是一样的吗？我带大家一起了解下吧。办公用地和公寓不一样，两者之间的主要区别如下：1、水电费计算不同。公寓需要区分是商业性质的公寓还是商住两用形式的，因为这关系到水电费的计算。一般商用公寓性质的土地会按照商……阅读全文 >>
上海房价不断上涨，然而，公寓房也实行了限购令。那上海公寓房限购政策有哪些要点？我带大家一起了解下吧。公寓房屋作为目前上海房屋租赁市场的主力，始终是外来人口居住的主要场所。无论是高端公寓还是一般的住宅公寓对于租户来说，都是具有很大吸引力，但是随着限房政策，对于公寓住宅的限制。开发商……阅读全文 >>
公寓入住了就需缴纳水电费，公寓水电费标准一般是多少？今日就由我为你一一解答。一般情况下，公寓的水电收费标准会比普通住宅要高。市场上水电费收费标准有两种，居民用水用电、非居民用水用电。民水和民电的收费标准比商水和商电的收费标准要高。而公寓一般按照商水、商电的标准，住宅是按民水民电的……阅读全文 >>
近年来，公寓房受到年轻人的青睐。公寓房吸引人们的因素在哪？今日就由我为你一一解答买公寓的利弊。一、公寓优点1、由于面积小，所以总价也低，还贷压力相比商品房要小很多。单身时有套公寓，可以不用去外面租房;结婚有婚房后，公寓可以出租赚取租金，也可以作为自己的一个独立空。2、公寓虽小，但……阅读全文 >>
很多公寓都是商用的，面积相对比较小，而且密度高，隔音差。那公寓隔音差怎么解决呢?我给大家讲解一下吧。1、窗户隔音：窗户是房间中必须有的基础设施，这也是可以有效防止噪音影响生活的重要解决地方。有很多隔音装置是在有关于窗户的。首先就是窗户上的玻璃的选择，一般家庭会选择普通的单层玻璃，……阅读全文 >>