自以为了解对方的阶段是一段感情关系中最美好的时光。
首选我们先说说房子的产权年限是什么，就是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。
那其后就衍生出另一个问题了，这个问题对于私人购房尤为重要：当房子产权年限到期之后，房子还属于自己吗？
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
所以有这方面疑虑的买房刚需就不用担心了。就算是住宅建设用地使用权期间届满，也能自动续期，这也消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，能大大促进二手房的流转，提高房屋和土地的利用效率。
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租房给二房东时，要检查相关证件和合同；签署明确的租房协议；了解各种相关费用；商定可否转租；确定违约责任和补偿标准等。具体注意事项如下：1、检查二房东的有效身份证件以及大房东签定的租赁合同。2、签署租房协议时，必须问明白房租蕴含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）以及物业管理费是由谁……阅读全文 >>
买房是人生大事，所以在付款之前，一定要先把一些信息了解透彻，这样才能避免上当受骗，日后后悔。下面我就来说说买房需要了解的信息。1.小区规划包括总占地面积，绿化率，容积率，梯户比，总栋数，车位比，物业等等。2.楼盘价格这个肯定是大家关心的核心问题，如果房子再好，钱不够也是没用的。需……阅读全文 >>
随着购房政策出台，首套房子与第二套的首付是不一样的。然而，如果在外地购买了房子，在武汉再次买房算不算首套呢？我带大家了解下吧。如果外地有房子，在武汉购买房子时到底算不算首套，要根据以下情况：1、以家庭为单位，家庭成员名下无房贷记录，在武汉买房认定为首套房。2、以家庭为单位，家庭成……阅读全文 >>
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