生气归生气，大哥永远不可能不爱你。
购买房屋时，需要缴纳各种税费，比如契税。那买房子大税什么意思?我带大家一起了解下吧。
大税指的是增值税，计算公示为1除以1.05乘以5约等于4.76。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%;增值税约4.76%，证过2年可减免。
未满五年的房产在转让时要交纳5.55%的增值税及附加和1%的个人所得税。房屋五年大税的种类一般有：契税，增值税，个人所得税。2007年以前购买的房屋但到现在没有满5年的也算在内。
房子平移技术应用逐渐广泛，那么房子平移费用怎么算呢？今天让我来跟大家讲一讲。根据目前房子平移的技术发展，在建筑物整体平移费用仅为拆除重建费用的1/2-1/4，甚至达到1/6，房子平移费用要根据平移公司的等级、房子的构造、施工难度等来计算的。不同的平移公司给的价格都会有差别，好的平……阅读全文 >>
房子产权是有期限的，房子产权过后要如何做？今日就由我为你一一解答。1、交费续期在房屋质量安全有保障的前提下，产权到期后，房屋所有人可以向房屋所在地的土地管理部门提交续期申请，申请获得批准后，有偿使用土地合同的重新签订，根据合同签订时土地价格的高低，土地出让金，从而收回土地使用权。……阅读全文 >>
单位家属院房子是单位分配的房子，那么单位家属院房子能买吗，今天就让我来为大家讲解一下。产权齐全的话可以购买。1、单位家属院房子又叫做已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。2、由于我国房改政策在房改……阅读全文 >>
购买新房子时，需要看清楚开发商那边有没有齐全的五证。那买有预售证的房子有什么风险？我带大家一起了解下吧。1、工程烂尾开发商无法取得预售许可证的原因之一就是工程进度没有达到规定要求，在这种情况下，开发商通常会先向购房者收取一定的认购金，等拿到预售许可证再与购房者签订房屋买卖合同。然……阅读全文 >>
朝向是购买房子时需要考虑的问题，怎样选房子的朝向？今日就由我为你一一解答。1、南朝向的房子大多数人认为南朝向的房子好，朝南的户型比较受追捧，因为朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天也能享受到阳光的照射，既明亮又温暖；其次南向房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥，因此，……阅读全文 >>
洋房是指带有花园的二三层小楼，具有很明显的欧美风装修风格，户型上是属于类别墅型的房子。其一般是三面或四面临空，是具有客厅、餐厅、卫生间等结构的独立式住宅。其优势是拥有更加舒适宽敞的居住空间。具体内容如下：洋房在户型上是属于类别墅型的房子，要比别墅小一些。一般是一层两户，有一定的公……阅读全文 >>
租房原则上谁租谁住，那么房子租了让朋友入住可以吗，今天就让我来为大家讲解一下。房子租了让朋友入住是可以的，但你存在风险，比如房屋损害，房东会找你索赔，合同是你签的，如果是你不住，你可以让你朋友转租，建议告知房东，得到房东同意后再让朋友住。转租协议上有房东签字认可最好，或者让房东和……阅读全文 >>
公房的产权归国家所有，公房住满20年房子的归属是谁，今天就让我来为大家讲解一下。公房住满20年房子的归属依然是国家，因为：1、公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所……阅读全文 >>
一时拿不出全款就需贷款购房，那买房子贷款怎么规定？这其中的额度是多少？今日就由我为你一一解答。1、住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押……阅读全文 >>
房子装修后会产生各种有害物质，装修好的房子婴儿多长时间可以住进去，今天就让我来为大家讲解一下。刚装修好的房子，婴幼儿最好在六个月之后入住比较好。婴幼儿身体抵抗力较差，免疫力低下，对空气质量会特别敏感，轻微的空气污染都会使他们大病一场。许多业主家几个月大的宝宝一直生病，总是找不到原……阅读全文 >>
