他只是惯性而已，你却以为他爱你。
如今的房子是有一定的土地使用年限一般购买的商品房都是70年的房龄然而不少人关心的是如果70年到期了这个房子是属于谁的呢我带大家一起了解下看看房龄70年后房子归谁所有
《物权法》条款中有所规定
1住宅建设用地使用权期间届满70年的自动续期
2非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理
3建设用地使用权期满根据公共利益需要收回的应对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿并退还相应的出让金
中国土地制度是国家出让使用权住宅用地使用权为70年办公建筑用地使用权为50年商业建筑用地使用权为40年所以一般我们都说成住宅产权商业产权等等建筑的产权永远是业主的但是土地是国家租给你的土地使用权到期后补交土地出让金继续租用
目前，广州买房条件吸引不少人的关注，那具体有什么呢？我带大家一起了解下吧。1、广州户籍居民，市区内已婚可购买两套，市区内未婚或单身人士限购1套。2、非广州户籍居民，市区限购一套，要求夫妻任意一方有连续5年税单或社保本市工作、学习证明，境外人员临时住宿登。3、港澳台人士，可在市区内……阅读全文 >>
购买房子的时候，挑选户型的朝向是比较重要的，因为它关系到住起来的舒适程度。那朝北的房子好不好呢？具体有哪些优缺点？我与大家了解下吧。房子坐南朝北的优点：1、冬季，太阳高度角较小，住宅的门、窗朝南，可使更多斜射的太阳光线进入室内，从而提高室内温度。2、夏季，太阳高度角增大，太阳从门……阅读全文 >>
夫妻一起共同买房子的话，需要双方的签名才有效。那如果是婚后，夫妻双方卖掉房子，需要两人的签字吗？我带大家了解下吧。如果房子是夫妻共同财产，则卖房要夫妻双方签字才有效。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。所谓夫妻公共财产也叫夫……阅读全文 >>
新房到手后，炒房一族都希望能尽快将房子转手卖出去。但是并不是房子马上就能卖掉的，还需要有硬性规定，新房多久可以卖呢？接下来，且听我细细说来。新房多久可以卖出的关键在于房产证。如果您有房产证在手上的话,您新房购买后是随时都可以卖出交易的。但是如果您的新房还处于按揭之中且并未拿到房产……阅读全文 >>
许多人都会选择贷款来买房，那么，正在按揭中的房子可以办理过户吗？接下来，且听我细细说来。可以，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：1、签订书面转让合同；2、签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地……阅读全文 >>
住在大路边，不管白天还是晚上噪音都比较大，应该怎么办呢？是装修还是搬家？今日就由我为你解答。一、装双层玻璃隔音。双层玻璃大概有40%左右隔音效果，中间空气间层会有减震作用，使传到内层玻璃的振动减弱，从而起到双层玻璃隔音的效果。二、选择隔音的窗帘。电影院和高级宾馆都常用隔音窗帘，其……阅读全文 >>
如今很多年轻人都是租房子住，那么刚租的房子不想租了怎么办，今天就让我来为大家讲解一下。1、在法律角度来看，你的行为属于单方面违约，因此房东是有权利要求你履行合同或者赔偿损失的；2、但由于你的租赁合同上并没有注明违约责任，因此你的违约惩罚就只能有你和房东协商了，一般的行规是扣减一个……阅读全文 >>
判断房子采光好不好可以通过房屋朝向，房子采光只用看房屋朝向吗？今日就由我为你一一解答。房子采光不只是看房屋朝向，还包括以下几点：一、楼栋布局一旦房子前面有两幢较高建筑并排挡住，这个时候会产生“高速弄堂风”，会影响采光及通风的舒适度。二、楼间距大小楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的……阅读全文 >>
屋顶漏水是个超级烦人的事儿，想象一下外面下大雨，屋里下小雨，房子还怎么住呢？如果出现房子屋顶漏水，应该由谁负责呢？今天我就针对这个问题来聊聊。1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽……阅读全文 >>
卖房子的人都对卖方的钱何时到账极为关注，那卖房子对方贷款怎么办？今日就由我为你一一解答。如今这种贷款买房的很正常，遵循先贷款后过户的原则。签订买卖合同，买方给你定金，然后你们准备好资料去贷款银行，客户经理面签，双方都要到场（银行出评估公司到你家里面照相进行评估，再出评估报告，审核……阅读全文 >>
