云以缄默呼应是非的泡沫，扫向四壁的回响，如今汹涌成圈圈的涟漪。
如今很多年轻人都是租房子住那么刚租的房子不想租了怎么办今天就让我来为大家讲解一下
1在法律角度来看你的行为属于单方面违约因此房东是有权利要求你履行合同或者赔偿损失的
2但由于你的租赁合同上并没有注明违约责任因此你的违约惩罚就只能有你和房东协商了一般的行规是扣减一个月的租金
3房东不想退钱是人之常情但你可以和他沟通好一点求求情让他扣减一个月的租金作为违约金另外你的合同上没有说明禁止转租的话你也可以找人转租以挽回你的损失或者你把转租这介绍给房东让他们签协议房东收到钱之后肯定会把你的租金退回给你的
很多人购买房屋时，一般都是先缴纳一定的定金。然而，房子定金付了以后可以退吗？我带大家一起了解下吧。买房支付定金以后，定金是否应当退还，要看双方的约定，具体分析如下：如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，或者出……阅读全文 >>
不同户型的房屋，采光及通风是不一样的。那西晒的房子如何解决夏天热的问题？我带大家一起了解下吧。1、墙面做隔热层要解决房子的“西晒”问题，房屋的墙面功夫要做足。墙面被西晒，产生的热量大，如果外墙没有做隔热，就需要在内层做一层隔热。在内墙面上铺装珍珠岩一类的隔热材料，再做内墙面和粉刷……阅读全文 >>
老房子因为年代久远会出现很多的问题，比如墙壁脱落、房屋漏水等等，那么老房子漏水怎么修补呢?我给大家讲解一下吧。1、先研究一下漏水的区域，找一下附近可能漏水的情况，重点看是否有漏洞或者防水层是否断裂，如果实在看不出的可以找一个专业的人士来检查。2、找到之后，可以使用工具铲掉表面的瓷……阅读全文 >>
购买房屋时，需要缴纳各种税费，比如契税。那买房子大税什么意思?我带大家一起了解下吧。大税指的是增值税，计算公示为1除以1.05乘以5约等于4.76。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%;增值税约4.76%，证过2年可减免。未……阅读全文 >>
房产证一般是购房后隔一段时间才能拿到，那么房产证登记时间是购买房子时间吗？今天就让我来为大家讲解一下。一、国家相关法律法规规定，“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间”。二、国家税务总局关于房地产税收政策中的购房时间问题作了进一步的明确：1……阅读全文 >>
由于当地购房政策的原因，外地人买需要符合一定条件。那外地人在上海买房要注意什么?我带大家一起了解下吧。1、上海买房时需要注意到户型，判断户型的标准就是看活动区和休息区是否有进行划分，一般进入大门之后，首先看到的是活动区，如客厅、餐厅，休息区应设在房子的末端，如卧室、书房，这样才不……阅读全文 >>
房子的产权问题，是购买房子前都要了解清楚的。房子产权40年和70年有什么区别？接下来，且听我细细说来。1、使用年限不同40年产权的房子，其土地使用年限为40年。70年产权的房子，其土地使用年限为70年。2、税费、土地出让金不同40年产权的商业用房，其交纳的税费和土地出让金都比住宅……阅读全文 >>
装修房子是一项大工程，稍不小心或许会花不少冤枉钱，究竟怎样装修房子省钱？今日就由我为你一一解答。1、选择中档的地板砖购买在家庭装修过程中，地板砖是一项很大的开支，在这里可以省去一大笔的装修费用，大家在选择地板砖的时候可以购买中档的地板砖，它的价格不会太贵，而且其质量也不会太差。不……阅读全文 >>
购房时需要考虑楼层的位置，购买次顶层的房子有什么优缺点呢？接下来，我就为大家细细道来。次顶层的优点：1、价格往往比较便宜。2、视野开阔，有居高临下的感觉。3、通风、采光效果好，阴雨天还能节省照明用电。4、层高，受外界噪音影响小，比较安静。5、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空……阅读全文 >>
房屋赠与指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，那么赠与房子的弊端有哪些，今天就让我来为大家讲解一下。1、缴纳税费我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，房屋赠与属于个人无偿赠与房产的行为，个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税（目前税率3％），房屋赠与在多数……阅读全文 >>
