他不懂爱情，把它当游戏
房子交易过程中，会涉及到交税问题。那企业房产税征收时间是什么时候？我带大家一起了解下吧。
企业房产税征收范围和缴纳时间是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向房屋所有人征收的一种税。主要有以下几种形式：
第一、企业将原来的房产用于生产经营的，当月就要缴纳房产税。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
第二、委托施工团队建设的房屋，办理验收手续的次月起，开始缴纳房产税。
第三、使用出租或者是出借的房屋，应该从当月起缴纳房产税。
第四、若是自建房屋用于房产经营的，缴纳房产税的日期为建成之日的次月起。
购买房子时，房产证书上面的名字很重要，它证明属于你的财产。那土地证和房产证人名不一样怎么办？我带大家一起了解下吧。房产证和土地证密不可分。土地证和房产证人名不一样的这种情况，在购买二手房的过程中比较常见，尤其是在买卖双方都认识的情况下，很多人都会只注意房产证的产权问题，而忽略土地……阅读全文 >>
二手房房产营业税是按什么比例计算的，今天就让我来为大家讲解一下。二手房营业税根据房屋的面积及房产证时间，具体征收标准如下：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税。3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳……阅读全文 >>
房屋交易会涉及到纳税人交税问题，一般是什么时候交呢？房产税是次月缴帐的吗？我带大家一起了解下吧。根据相关规定，在一般情况下：纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用……阅读全文 >>
常听人说“空转”这词，房产中空转的意思是什么？今日就由我为你一一解答。空转就是指没有实际意义的资金循环过程。如企业本来没创造利润，但为了制造利润增加假象，虚报一个利润数，根据这个虚报的数字企业向银行或其他融资机构贷款，缴给地方税务局、财政局。然后，再通过各种渠道把上缴的贷款（名义……阅读全文 >>
房产证上有一项标记了持证人，那么房产证上持证人是什么意思，今天就让我来为大家讲解一下。1、产权证上有两人或者两人以上名字的，则会有一个人成为主户主，即持证人。2、持证人在该套房屋中，除了作为产权证的持有者，与该套房屋的其他产权人没区别。3、在产权份额上，有约定的按约定来执行，没做……阅读全文 >>
夫妻之间是可以进行房产过户，基本上夫妻俩婚前房产是个人财产，并非夫妻共同财产，如果夫妻之间进行房产过户，需要走一定流程，究竟夫妻之间房产过户如何办理手续呢？一、夫妻之间房产过户如何办理1、需由夫妻双方共同提出申请，操作步骤如下：夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易核心……阅读全文 >>
购买新房子的话，首先要了解的就是办理房产证的问题，它关系到你的房屋所有权。那办理一手房房产证的手续有哪些？我带大家一起了解下吧。1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之……阅读全文 >>
房产是可以做抵押的，但无房产证怎么抵押贷款？今日就由我为你一一解答。没有房产证的房子不能抵押贷款。根据国家《物权法》的有关规定，房产证是房子所有人的合法凭据与依据，产权人就能够轻松处置该房子。相对的也就是说，即便是全款房，如果房子在没有房产证的情况下，同时也不具有房子的合法凭据，……阅读全文 >>
房产更名是通过开发商完成的，房产过户是在房地产交易中心完成；一般房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行，过户需要的条件是原来业主已经有了这个房子的不动产权证；房产更名时房子还在自己名下，房产过户是指将房子登记在别人名下的行为。具体区别如下：1、房产更名是通过开发商完成的比……阅读全文 >>
房产证都是在交房后才能拿到，却并非马上就可以，那交房多久能拿到房产证？今日就由我为你一一解答。一般都是在交房后的3个月或者6个月的工作日内发房本的。如果违约了，开发商是要承担违约责任的。具体如下：根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日……阅读全文 >>
