花开无言，叶落无声，风过无影，水逝无痕。
我们去看房买房的时候，有经验的人都会去查看楼盘的五证是否齐全。买房五证要齐全是必须的，这五证具体是指哪五证呢？接下来，且听我细细说来。
1、购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。
2、“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
是否首套房的首付比例不同，把房子过户给父母再买房算首套吗？今日就由我为你一一解答。如果第一套房有贷款，那这个就算二套房了，没有贷款，就算首套房。二套房认定标准：1、全款买过一套房，贷款买房——算首套。2、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信……阅读全文 >>
按法律规定有如下几点可以解释婚前买房的归属情况：一、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而……阅读全文 >>
房子在婚前婚后的分配问题总是人们关注问题，男方婚前买房子婚后财产怎么算？今日就由我为你一一解答。《婚姻法》新规定：1、如果是由父母出资购买登记子女名下的房子，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。2、如果是婚前自己买下的房子，并且登记于自己名下，同样是属于个人财产，就算离婚也不予分配……阅读全文 >>
通过贷款买房是再常见不过的方法，二手房贷款下不来需要如何处理？今日就由我为你一一解答。买房除了申请房贷之外，一般都不能使用另外的贷款来购房，所以要解决二手房贷款办不下来的问题，最好的方法是找到办不下来的原因，然后加以改进，在改进后再申请。二手房办不下来的原因有可能是房子的原因，也……阅读全文 >>
南京近年来的买房政策都在变，南京买房新政策有哪些要点？今日就由我为你一一解答。拥有南京本市户籍的购房者，可在主城区内购买两套住房，未拥有南京本市户籍的购房者，可在全市范围内购买一套住房，且要求非本市户籍的购房者从购房之日起的前三年，需连续在本地缴纳两年以上的个税或社保，不得补缴。……阅读全文 >>
很多人购买房屋时，一般通过中介了解房源。那买房可以不通过中介吗？我带大家一起了解下吧。买房可以不通过中介。如果有合适的房源并且对购房的流程以及相关事项很了解，是完全可以自己独立买房的，不需要选择中介。但买房过程复杂，如果对买房的相关事项不是特别了解，建议不要为了省中介费，而不找中……阅读全文 >>
现在购房的渠道越来越多，而且也越来越方便，可以直接购房网签。购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免一房二卖，那么二手房网签有什么注意事项呢?1、网签前一定要审查中介公司资质，有些中介公司是没有网签资质或者网签资质被查封都是无法进行网……阅读全文 >>
毛坯房就是没有装修的房子，买房买毛坯房和装修好的房子有什么区别？今日就由我为一一解答。1、装修质量不同装修好的房子是由开发装修的，开发商是以赚钱为目的的，当他们装修的时候，是以最大程度省钱的目的来进行的，这就造成所使用的材料往往质量不佳，那么劣质的材料装修出来的房子，效果可想而知……阅读全文 >>
验房就是需要看房子的质量，买房收房时如何检验房子的质量？今日就由我为你一一解答。在房屋未交付使用之前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年内房屋质量鉴定可以找当地的建筑工程质量监督部门。房屋的质量问题主要包括墙面脱落、屋面漏雨、门窗开关不灵或缝隙超过规范规定等，有防水要求的地……阅读全文 >>
关于买房，如今越来越多的楼盘都会要求购房者排号并交一定的“排号费”。买房排号费能退回吗？今天我来为大家讲解一下。房产相关部门业内人士则表示，原则上，这类房产纠纷发生时，应由相关部门出面，让双方协商解决。在未签署商品房买卖合同之前，购房者如果改变购买意向的，经营者应将初期交纳的费用……阅读全文 >>
