我一想到再也没有人像我一样的爱你了，我就感觉我赢了。
大家都知道买房子的时候建筑面积并不是最终你能使用到的面积比如90平方的房子虽然你给了90平方的钱但是其实真正使用到的面积就少了很多了下面我就来说说建筑面积90平米房子的实际使用面积是多少
90平米的房子使用面积为
建筑面积90㎡-公摊面积=使用面积套内建筑面积
一般房产证上都会写明建筑面积多少公摊面积多少实际使用面积多
普通住宅相关面积计算方式
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/套内建筑面积*总套数
普通住宅的一般公摊比例
多层8%15%
小高层 10%20%
高层15%30%
影响公摊面积的因素
1户型 同一栋楼里一梯一户一梯两户和一梯三户是不一样的点式楼和板式楼是不一样的
2套内面积 房子大就多点房子小就少点
3公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的公共设施走廊越多公摊就越大
4建筑规模 楼梯高度越高公摊越大
城市中人来车往会产生很多噪音，甚至是生产噪音，对人们的休息产生了很大的影响。那装修房子如何做隔音处理呢?我给大家讲解一下吧。1、墙体隔音。可以在装修墙体内时候安装上隔音毡就可以，这样做的目的可以防止声音的传播。如果是软包内那么就可以在里面使用澳松板填充海绵，而且它的表层也是采用皮……阅读全文 >>
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不买房孩子也可以在城市上学的，根据国家规定，对适龄儿童实行免费义务教育。拥有户口可以就近上学，外来工作人员子女可由当地教育部门安排学位。在没有户口但在当地长期居住工作的情况下，及时与当地教育部门联系，有就近上学可能。具体内容如下：1、可将户口迁到当地。全国大部分地区拥有60平方以……阅读全文 >>
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在二手房交易市场中，大家知道什么是“满五唯一”的房子吗？房子满五唯一能省什么税？我带大家一起了解下吧。房子满五唯一能省增值税及个税。二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括：契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。如果购买的二手房符合满五唯一，那么仅需要缴纳契税，增值税及个……阅读全文 >>
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