公共寓所，分为商业公寓和职工公寓
表面都是心连心，后都在玩脑筋。
现在买楼房不管是普通住宅区还是店铺都有公摊面积的说法那么公寓的公摊面积是多少呢且听我细细说来
1一般公寓式住宅楼公摊面积占建筑面积的百分比（公摊系数）多在10％－15％之间带电梯的小高层公寓式住宅楼公摊系数在17％－20％之间高层公寓式住宅楼相对更高一些有的高达28％
2公寓式住宅楼公用面积分摊计算原则是谁使用谁分摊在一二层有楼梯间电梯间管道井等供上部住宅使用面积这部分面积应该由上部住宅分摊
公寓式住宅楼公摊面积标准要依据房屋类型而定
（1）多层公寓式住宅楼7层以下住宅公摊率为7－12％7－11层住宅公摊率为10－16％按规定7层以上必须配电梯所以小高层公寓式住宅楼属于配电梯的范围之内它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度
（2）高层公寓式住宅楼12－33层住宅公摊率为14－24％另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间也有安全通道楼梯占用空间还有管道井强电井弱电井等公用设施都占用了空间所以高层公寓式住宅楼建筑较多层建筑的公摊面积要大得多
现在城市房价比较高，而公寓因为面积比较小，总价相对比较低，因此不少购买者选择购买公寓，那么购买公寓房需要注意事项有哪些呢?我给大家讲解一下吧。1、注意小区周边环境与配套不管购房者买公寓房是自己居住还是做其他用途，小区环境都是非常重要的，购房者买房时需要看小区内部的配套设施是否能满……阅读全文 >>
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有的公寓返祖，价格稍低，返租公寓可以买吗？今日就由我为你一一解答。购买返租公寓是有风险的，需要三思后再确定。返租公寓即公寓返租。所谓“公寓返租”，就是发展商在提高成本后，给予消费者一种诱人的承诺，也是郊区商用物业惯用的销售手段。返租公寓能否真正保障买家稳定的回报，并不是由开发商宣……阅读全文 >>
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公积金可以用来买房，买loft公寓能取公积金吗？今日就由我为你一一解答。买loft公寓是可以提取公积金的。一般来说，可以提取公积金的具体提取条件如下：1、对于购买自住房的职工需具备购房时签订的合同或协议；2、对于购买自住房的职工需具备土地建设等行政主管部门批准的文件证明；3、对于……阅读全文 >>
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公寓和住宅虽然都是居住的地方，但两者之间有着差别。是产权不同还是贷款利率不同？今日就由我为你一一解答公寓与住宅有什么区别。1、产权年限不同最明显的就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为……阅读全文 >>
我们常常听说公寓式酒店，公寓式酒店是什么意思？今日就由我为你一一解答。所谓公寓式酒店，简单地说，就是设置于酒店内部，以公寓形式存在的酒店套房。这种套房的显著特点在于，其一，它类似于公寓，有居家的格局和良好的居住功能，有厅、卧室、厨房和卫生间；其二，它配有全套家具与家电，能够为客人……阅读全文 >>
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