活着不是要用眼泪博得同情，而是用汗水赢得掌声。
确认售楼合同附图与现实是否一致检查入户门品牌规格是否与合同附件约定一致查看房屋地面和房顶有无裂缝用水平仪测试墙面地面检查墙面是否平整检查地面有无明显的缝隙和不平整具体注意事项如下
1校对合同
确认售楼合同附图与现实是否一致结构是否和原设计图相同房屋面积是否经过房地产部门实际测量与合同签订面积是否有差异（一般允许误差为3%）
2检查入户门
检查入户门品牌规格是否与合同附件约定一致检查门扇表面是否有划痕碰伤锈蚀等现象以及安装是否垂直检查门开启与关闭是否顺畅灵活有无异响看锁舌使用功能是否正常门窗五金配件是否齐全检查锁具执手安装是否牢固
3检查房屋质量
查看房屋地面和房顶有无裂缝若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直说明该房屋沉降严重存在结构性质量问题还要检查房屋有无倾斜状况虽然房屋的倾斜度需用专门的仪器但购房者用目测的方法从四周不同角度远近距离仔细观测的话也能发现问题
4检查墙面
用水平仪测试墙面地面检查墙面是否平整观察墙面是否有划痕裂纹以及是否有空鼓
5检查地面
检查地面有无明显的缝隙和不平整看地板与踢脚板结合部是否密合在每个房间里慢慢走一遍仔细听有无吱咯吱咯的响声
交房验房是需要注意很多因素的，交房验房时需要注意些什么呀？今日就由我为你一一解答。1、检查插座：最好带上电笔检查每个插座是否有电，开关是否完好，是否可以正常开启，虽然后期会改，但是也不能成为偷工减料的理由。2、检查窗户、玻璃是否密闭，安装垂直，玻璃是否有划痕。窗户合叶是否完好，开……阅读全文 >>
验房是买房的重要环节，业主验房时要注意哪些技巧？今日就由我为你一一解答。1、一般来说，现场收房时开发商要出具“三大证明”的原件：一是建筑工程竣工备案表；二是通常所说的“两书”，即住宅质量保证书和住宅使用说明书；三是开发商要向业主出示专业测绘单位对住房面积的实测数据和公摊面积报告，……阅读全文 >>
房屋交房是重要的环节，有很多注意事项。那交房时验房流程和注意事项是什么？我带大家一起了解下吧。1、看三书一证一表：看建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上……阅读全文 >>
什么样的新房才可以交付使用呢?对于这个问题，相信大家在心里肯定已经有了相关的答案，那就是只有经过验收过后的新房，才可以进行新房交付这个环节。而对于每一个购买房屋的业主们来说，如何进行新房的验收就变得非常至关重要了。新房交房时如何验房?新房验房的第一步：开发商以书面形式通知购房者在……阅读全文 >>
验房时需要测房屋面积，究竟验房时如何测定房屋面积？今日就由我为你一一解答。1、获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有各房间的轴线尺寸，即承重墙或柱的中心线之间的尺寸，和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房……阅读全文 >>
现在很多业主收房时到手的都是毛坯房。你知道毛坯房交房是要怎么验房吗?一定要注意，不然后期发现问题后悔莫及。验房时请一定要认真对待，检查好房子的质量。接下来让我来教你毛坯房交房时要怎么验房吧。1、检查整栋楼的情况。检查楼梯是否存在倾斜、外墙瓷砖是否牢固、楼道消防、公共设施等问题。2……阅读全文 >>
验房需要考虑诸多事项，在验房过程中需要注意哪些问题？今日就由我为你一一解答。1、注意检查墙面、地面墙面和地面占据的面积比较大，这两个地方要是有问题的话，还是比较容易发现的。检查墙面和地面的时候要注意了，购房者主要看地面是否存在空敲和裂痕的问题，另外卫生间和阳台的地面要有一定的倾斜……阅读全文 >>
购买房产后，最开心的莫过于交房收房。但是其实收房验房有很多注意事项，如果没有及时处理，交房验收后再处理就会很麻烦。因此有人会问交房有必要找验房师吗?我给大家讲解一下吧。新房交房需要找专业人验房，但是预算有限的可以不请验房师。收房时请验房师可以更加专业的验房，确保在收房前把存在的问……阅读全文 >>
购买新房子之后，交房是重要的过程，需要检验清楚质量是否合格。那新房交房时如何验房？我带大家一起了解下吧。1、对墙面进行整体检查。眼看墙壁是否出现裂痕，手拿榔头轻击墙面，听内部是否有空档；接着检查室内各个墙面是否存在漏水现象。2、测量地面水平差和层高。测量地面水平差。地面水平差正常……阅读全文 >>
买新房是件开心事，但是也要先掌握好验房的技巧。验房时也要注意许多细节，具体有哪些呢？接下来，且听我细细说来。1、查看墙地面。看看有没有墙面地面是否平整、变形裂缝、强度裂缝、温度裂缝、沉降裂缝、是否有外漏的铁丝网、钢筋等问题。2、看看其屋顶是否有裂缝，如果有与房间横梁平行的裂缝，这……阅读全文 >>
