那姑娘遭人嫌，讨人厌，她多半时间靠在窗台抽烟。
买房前算出要向银行贷款的金额确定房源后向银行了解贷款的相关规定将资料提交银行提交申请书后等待银行审查结果审批通过后和银行签订贷款合同到银行面签最后等待银行放款具体流程如下
1算出需要向银行贷款的金额
买房之前购房者要算算房子的总价手中可以付首付的积蓄再算出需要向银行贷款的金额各银行根据个人的收入流水所给的贷款额度是不一样的
2提交按揭贷款申请
大多数楼盘的售楼处都有合作银行在场购房者可以省去找银行这一步骤所以确定好房源之后咨询相关银行向银行了解关于按揭贷款的相关规定并准备好银行要求的文件资料填写《按揭贷款申请书》提交银行等待审查
3等待银行审查结果
购房者在提交好申请书之后银行会对购房者的征信状况还款能力等方面进行审查如果审查没有合格银行拒绝发放贷款购房者就得另找出路了
4签订贷款合同
银行审批通过之后跟银行签订贷款合同缴交各种费用办理抵押保险这一步比较费时间银行要审核具体需要多久每个地方和银行都是不一样的然后购房者需要等待通知到银行进行面签并等银行归总核实材料银行核实完以后就通知购房者拿材料去房管局做抵押
5等待银行放款
有一部分银行需要客户再去一次银行做放款申请的放款后记得向银行索要一份贷款合同借据还有复印两件房产证复印件记得要银行加盖公章因为有些机关部门办事时需要
购买二手房的手续相对来说比较复杂，而且税费也要了解清楚。那二手房交易买方要交什么税？我带大家一起了解下吧。1、首先缴纳契税，具体规定如下方所示：买方第一回购房并且平米数在90以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房在90平方以上（含90平）且在144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2……阅读全文 >>
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购买二手房子时，需要了解清楚具体的购房政策内容。那徐州二手房交易新政有哪些要点？我带大家一起了解下吧。目前，徐州二手房税收政策财税财政部国家税务总局对于个人住房转让营业税政策有所调整，其中：1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；2、个人将购买2年以上的非普通住房……阅读全文 >>
二手房进行翻新时，也注意水电改造是否安全。那二手房水电改造需要破坏墙面吗？我带大家一起了解下吧。首先，二手房水电改造需不需要破坏墙面，主要是看具体房子水电的走向，如果说墙面中的电线已经老化掉了，那么就需要重新更换。但是建议大家最好少动墙体结构，如果真正的在墙体结构上非要更换的话，……阅读全文 >>
购买二手房的话，水电一般都是需要在检修一下，以免引发安全事故。那二手房水电维修时需要注意哪些方面？我带大家一起了解下吧。二手房水电维修注意内容：第一，电线的导管要畅通，来回抽导管内导线，看能不能抽动，以便更换损坏的电线。第二，用电笔或者是插座检测器来检查开关插座安装的线序，必须要……阅读全文 >>
有些人有钱买房图方便的就不想办理贷款买房了，那全款买房交钱顺序是什么呢？我带大家一起了解下吧。1、认购、购房资质审核、签约，选到心仪房源后，缴纳定金并签订认购书，进行购房资质核验，一般审核结果10个工作日出来。2、审核通过后直接进行网签，网签后，开发商会通知你签订正式的购房合同。……阅读全文 >>
如果看中了一套二手房想要入手，或想要将二手房卖出去，这买卖二手房的流程有哪些？今日就由我为你一一解答。1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以……阅读全文 >>
购买房子，很多人关心的是什么时候可以拿到房产证。与新房子相比，贷款购买二手房房产证什么时候能拿到？我带大家了解下吧。很多买新房的朋友都可能有这样的想法，只要开发商交了房就可以马上办理房产证了，但事实并不是这样的。新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请。由于各城市，甚至各……阅读全文 >>
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