撕一张日历，很简单，把握住一天，却不容易。
购买房屋时需要缴纳一笔房产地契税然而很多人并不知道具体是多少那房产的契税如何计算我带大家一起了解下吧
契税按销售价格计算销售价格经双方敲定形成合同税务机关以此为据直接计税这种定价方式主要适用于国有土地使用权出让土地使用权出售房屋买卖
房产契税计算方法为计税依据×税率=买房产契税应纳税额需要注意的是个人购买首套房契税减半契税税率的规定是3%-5%一般取3%为了支持房地产业政府对一般商品房减半收税对于商业用房房屋一平方的价格超过9324元左右一平米的房子收去3%的契税对于个人出售或者购买住房可暂免征收印花税对个人销售住房暂免征收土地税
在房产购买中，偶尔会出现“跳单”这种情况，那么房产购买中“跳单”是什么意思呢？我带大家了解一下吧。跳单亦称为"跳中介"，是指买受人或出卖人已经与中介（公司）签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议，中介公司已经按照协议履行了提供独家资源信息并促使买卖双方见面洽谈等促进交易的义务，……阅读全文 >>
为了双方的利益，夫妻在购买房子时，一般都会写上两个人的名字。然而，房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗？我带大家一起来了解下吧。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，不管房产证上写的是一个人还是两个人，都属于夫妻共同财产。根据新婚姻法婚后买房写一方名字属……阅读全文 >>
房子在上市买卖之前，都会找专业人士上门评估，评估的收费标准是什么呢？且听我细细道来。房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。收费总额即我们所说的房产评估费。房产评估费分档计算如下所示：1、如果所评估……阅读全文 >>
购买房屋时，有很多注意事项，比如了解房产证和购房合同。那购房合同和房产证区别是什么？我带大家一起了解下吧。购房合同和房产证的区别如下：1、属性不同：购房合同是买卖商品房达成的协议，属于合同，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的……阅读全文 >>
很多人购买房子时，并不知道房产税缴纳的具体时间。那房产税什么时候要交纳？我带大家一起了解下吧。不同的房子，缴纳房产税的时间不同：纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从……阅读全文 >>
有些人能从自己的父母或是爱人处获得了房产，对方赠予了房屋给自己，不需要自己亲自去买房，但赠予来的房屋不一定要入住，也想要出售，赠予的房子可以买卖吗?口头上的赠予并没有法律性，只有办理过户手续后才合法，赠予房产如何过户?一、赠予的房子可以买卖吗赠予的房子也是可以进行上市交易买卖的，……阅读全文 >>
由于很多家庭为了资金周转，会将房子进行抵押给银行。然而，房产可以无限期抵押吗？我带大家一起了解下吧。房产证抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。房产并不……阅读全文 >>
购买房屋时，很多人比较关心的就是办理房产证的问题。那还迁房可以办房产证么？我带大家一起了解下吧。还迁房也是返迁房，也叫拆迁安置房，原本并非房产行业的正规房产政策范围内，属于我国独创，返迁房的前提是你对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权，比如村镇集体分配土地上的自建房产，房主就……阅读全文 >>
房屋交易需要交纳房产税，企业房产税缴纳时间是什么时候？今日就由我为你一一解答。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法，但是……阅读全文 >>
房产是可以买卖交易的，但房产一般价格昂贵，涉及的流程也多，所以买卖过程中需要注意的问题也极多，建议人们正确处理。今日我们就来聊聊买卖房产的问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、买卖房产要注意什么1、适度整修，房子一经使用，出现损耗等问题是在所难免的，所以在出售前一定要适度整修，水……阅读全文 >>
